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パルコンをはじめとする「家づくり」に関しての掲示板です。
楽しく情報交換ができればと思いますので、
ご協力の程よろしくお願いします。
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★ 初期保証期間10年から15年に / おおやま [関東]

引用

こんにちは、おおやまです。

パルコン仲間のPさんからのメールで知ったのですが、
最近のパルコンは60年安心保証を謳い、無償の初期保証期間は15年に延びた
そうなのです。
３年前に竣工した我が家の契約書を読むと、初期保証期間は10年となっていますが、
特に躯体や工法に変更はないと思うのですが、ちょっと羨ましいです（笑）
我々、ちょっと昔のパルコンユーザーの保証期間も延ばしてくれませんかね（笑）

明日は、第2回のオーナーズクラブの懇親会がありますが、
折角開催するなら、もっともっとオープンにやれば良いのにね！
パルコン仲間でも結構知らない人も多いみたいで・・・

No.6026 - 2011/02/04(Fri) 23:24:35

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / Mt．FUJI [東海]

引用

私も知らない１人です。
オーナーズクラブとはなんですか？
パルコン会員の集まりがあるのでしょうか？

No.6027 - 2011/02/05(Sat) 14:53:09

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に(オーナーズクラブ) / おおやま [関東]

引用

Mt．FUJIさん、皆さん、こんにちは
おおやまです。

>オーナーズクラブとはなんですか？
>パルコン会員の集まりがあるのでしょうか？

kasaさんも以前に書かれていますが、そういう性格のものではないです。
今回は東京事業所主催で、オーナーズクラブと銘打っていますが、
具体的にそのような組織は存在せず、まだ、手探りの状態だと思います。

要は我々オーナーの先に、新しい顧客がいるということを大成建設Ｈが
はっきりと認識し、きちんと対応していこうという感じじゃないでしょうか。
営業、アフターの対応が悪ければ、インターネットでも悪い評判が広まり
ますし、その辺のところキチッとすると同時に、我々オーナーとの距離を
保って行こうと言うことだと思います。

また、これは想像ですが、今回招待されたオーナーは、次に何だかの案件
(もう一件建てそうとか、顧客を紹介してくれそうとか)がある方が中心
だと思いますよ。

>特に躯体や工法に変更はないと思うのですが

本日、大成の人に聞いたのですが、これは間違っていました。
「防水が強化」されたり、「断熱材も変更」になっているそうです。
無償10年(有償20年)が無償20年(有償60年)に変更になるには
それなりのことがあるってことですね。

No.6028 - 2011/02/05(Sat) 16:05:02

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / Mt．FUJI

引用

なるほど。そういう会なんですね。
私のこころにはまったく連絡がありませんでした。
招待者はハウジングがチョイスしているってことは、私は絶対に選ばれませんね。
なんせ文句ばっかり言い続けた施主ですからね（爆）
こういう会は表向きだけでもインターネットとか抽選にすれば良いのにと思いますけどね。
選ぶ選ばないは大成側が判断できるわけですから、声をかけられない施主は不満に思うのでは？

No.6029 - 2011/02/05(Sat) 21:09:14

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / おおやま [関東]

引用

>無償10年(有償20年)が無償20年(有償60年)に変更になるには

無償10年(有償20年)が無償15年(有償60年)

　の間違いでした。

> 招待者はハウジングがチョイスしているってことは、私は絶対に選ばれませんね。
> なんせ文句ばっかり言い続けた施主ですからね（爆）

営業担当者が自分の顧客から選んでいるとのことでした。
あ、あと私も選ばれていませんよ、もちろん(苦笑)

もう少し観点を変えて、本当のオーナーズクラブ、より良くパルコンで生活するための
情報交換の場、機会を提供してくれれば、嬉しいと私は思いますが。
ただ、パルコンの住み方講座?　みたいのは、新宿展示場で行っているらしいですよ。

>選ぶ選ばないは大成側が判断できるわけですから、
>声をかけられない施主は不満に思うのでは？

オーナーズクラブとか謳っちゃうと、確かに招待されていない施主には
何で？？？と思われる方も多いと思いますが、
要は次の顧客を紹介してもらうなど、次の案件のための営業活動の一環と考えれば
まあ、大成さん、頑張って下さい！　という感じでしょうか。

No.6030 - 2011/02/05(Sat) 22:44:16

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / きよぽん [関東]

引用

　　パルコン60年安心保証は他のHMが保証期間が長いので大成も保証期間伸ばしたんで　　　す。

　　大成は、何事も他のHMにかなり遅れてます。

　　

No.6042 - 2011/02/23(Wed) 22:01:08

★ 太陽光発電の分割発注 / おおやま [関東]

引用

みなさん、こんにちは
大山です。
太陽光発電の導入に際しての補助金の減額、売電価格の値下げが
いよいよ現実のものとなって来ました。
以前から導入を検討していた私も、現在、急ぎ再検討をしています。

パルコンの場合に、陸屋根上が断熱ブロックで覆われているため、
太陽光パネルの架台を設置するには、一旦断熱ブロックを外して(切り欠いて)
架台を留めるための基礎を作らなければなりません。
その辺の費用の問題もあり私も二の足を踏んでいたのですが、
基礎工事のみを大成建設にお願いして、
架台設置以降の工事、太陽光パネルなどの購入は、各種メーカーを取り扱っている
実績のある販売会社に見積もりを出させて分割発注することにより
かなり費用が抑えられそうな感じになってきました。

分割発注により気にしていた点もクリア出来そうです。
・基礎工事は大成建設ハウジングが施工するので、屋根の防水保証は切れない
・後々の防水工事の時にも、太陽光パネルを取り外す必要がない
　　※取り付ける陸屋根用の架台により取り外す必要がある場合も・・・
・太陽光パネルはメーカー保証が受けられる
・太陽光施工に関する保証は施工会社がする（←ここが一番心配）

架台の設置に関する基礎工事をリーズナブルな金額で大成建設ハウジングが
施工してくれれば、パルコンユーザーにとっては、太陽光パネル設置に関して
多くの業者から選択する事ができ、より導入し易くなると思います。

もしも、このまま話が進んで導入に至るようであれば、
また、ここで経過を報告したいと思います。

No.6021 - 2011/01/25(Tue) 22:50:03

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / m

引用

こんにちは。

とても興味深いです。
3年目の我が家ですが、太陽光パネルの話が盛り上がっては、
断ち切れ状態でした。大成担当者もあまり乗り気ではないのです。
もし設置するならば、１０～15年後の防水工事と同時にと考えていました。
そのころには値段も下がり、性能もよくなると思っていました。

ですが知人新築宅ではかなりの確率で太陽光パネルがあり、彼らの話では太陽光は非常に
メリットがあるように聞いています。

今後も情報楽しみにしています。

No.6022 - 2011/01/26(Wed) 18:52:38

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / おおやま [関東]

引用

ｍさん、お久しぶりですね

現状はこんな感じです。

まず、太陽光パネルの見積もりですが、
カナディアン、三菱は陸屋根への設置条件が厳しく、
何でも陸屋根の外周からパネルまで１ｍの間隔を取る必要があるそうで、
我が家の場合に、8枚程しか載りませんでした。
シャープ、三洋は、それぞれ、20枚、16枚を載せる事ができ、
3.8KW前後が稼げます。また、陸屋根用の架台が25万円前後掛かりますので、
通常より割高になります。

問題の!!、架台の足を固定する基礎の工事ですが、
大成建設にしては思いの外リーズナブルで、1箇所に付き1万ほどで、
三洋16枚の場合には、架台を固定する基礎は23箇所必要になるのですが、
だいたい25万円ぐらいでした。2年前に見積もった時は40万円以上しましたが、
ケミカルアンカーが2本から1本になったり、基礎コンクリートが束石を兼ねるように
変ったので安くなったとのことです。
太陽光の販売会社が施工する場合は、断熱ブロックが無い場合で同程度の価格に
なりますので、防水の保証が切れないことを考えると、安心感もあり、まあ悪くは
無いと思います。

ただ、それでも、一般的な屋根に設置する場合と比べて、概ね50万円ほど
高くなるわけですから、厳しいところですよね。

うちの地域の場合は、トリプル補助金で21万円/Kw出ますので、売電価格が
下がる前に購入しようかどうか思案のしどころと言ったところです(苦笑)

No.6023 - 2011/01/31(Mon) 18:59:04

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / ｍ

引用

こんにちは。

いつも詳細な情報をありがとうございます。
＋50万円ですか！
我が家の電気代の約3年分です。

やはり工事費用的には200万～250万前後になるかと思います。
10年でもとをとれるというところですが、難しいですでね。
補助金の関係もありおっしゃる通り思案のしどころです。

我が家の場合、車の買い替えも補助金につられまいと我慢してしまい
ましたが、今となっては少し後悔しています。

私も個人的にいろいろ調べたいと思います。
これからもよろしくお願いします。

No.6024 - 2011/02/03(Thu) 10:32:43

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / kasa [地球外] [ Home ]

引用

皆さん、こんにちは。

分離発注の太陽光発電設置、興味深く拝見させて頂きました。
貴重な情報、ご意見ありがとうございます。

太陽光発電、良いですね。私もやってみたい気持ちが強いです。
勉強のためにと２年前に３社から見積を取って、いまだ決めかねぐずぐずしてます（笑）
たぶん、見込ゼロのお客だと思われていると思いますね。

入居8年になりますので、まだ屋上のメンテナンスには早いので、
設置のタイミングが悪く迷っているところが本音です。
屋上をメンテするときが設置するときと考えていますので、
まだだいぶ先になりそうです。
時間もあるので、情報収集だけはしていこうと思ってます。

No.6025 - 2011/02/04(Fri) 00:05:27

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / おおやま [関東]

引用

大山です。
いよいよタイムリミットが迫ってきました(苦笑)

来年は都の補助金が廃止になります。
国も４万円台、売電価格も10％強、引き下げられます。
さあ、どうしようかなって・・

※現在までの見積もり

　・三洋HIT 3.87KW(215W×18枚)
　　陸屋根架台(3列2段、4列3段)
　　都のメーターなど込み込みで　2,280,000円
　・陸屋根用基礎(大成建設ハウジング施工)
　　　　　　　　　　　　　　　　250,000円前後
合計で2,530,000円

補助金657,900円(国270,900円、都387,000円)
　※区の補助金は既に予算を消化してしまい、"０"です!!
支払い合計1,872,100円

という感じですね。決して安い金額ではありませんし、
元を取るのに10年前後はかかりそうです。

さぁて、来週月曜が回答期限ですが、どうしたものか？　と・・・

No.6038 - 2011/02/16(Wed) 19:57:02

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / ジョイント

引用

はじめまして。
私も何度も見積りをとって検討はしている者の、最後の判がつけず悩んでます。
太陽光、やるべきか、やらざるべきか、誰かに背中を押して欲しいのですが・・・
家を建てているときはオプションで２００万位は安いもんだと思っていたのに、
今は、数千円の買い物でも吟味に吟味を重ねてしまう。あの頃の大胆さはなんだったんでしょう笑。

No.6039 - 2011/02/16(Wed) 23:16:33

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / m

引用

こんにちは。

いつも興味深い情報をありがとうございます。

私も見積もりを取ったのですが、
なかなか決心がつかずです。

大成とは打ち合わせていませんが、
もとをとるのに15年～20年ぐらいの
見積もりでした・・・。

我が家は電気代が約月々平均1.2万円
20年で電気代288万円。

工事代金が250万～300万。
補助金を考慮しても200万強。

家を建てるときに他社で見積もりをもらった時に
太陽光パネルサービスや80万円で設置しますなどのうたい文句を
断りパルコンに決めた経緯もあるため、
今から200万の決心がつきません。

車の補助金ものがしてしまい・・・
いまとなっては後悔しています。
友人からは絶対つけなくちゃ損だとくどくど言われています。

家を建てたときがピークで今はローン返済のことばかり
考えてしまいます・・・。
最近読んだ「シンプルに生きる」という本の影響も
あるかもしれませんが、現在はほぼやめる気持ちでいます。

でもでも、やっぱり太陽光発電・・・気になります!(^^)!

No.6040 - 2011/02/17(Thu) 19:33:57

☆ Re: 太陽光発電の分割発注 / おおやま

引用

大山です。

私も実は、いま迷いに迷っているんですよ。
　※自分の投稿を読み返してみると、やる気満々に見えちゃいますが・・・

ジョイントさんが書かれているように、
確かに、家を建てようと考え、数千万円という大きな出費を覚悟している時の
200万円と、日々の生活の中で考える200万円とでは、まったく違いますよね。

また、mさんが元を取るのに15年以上かかると書かれていましたが、
我が家の場合にも、本当はもう一度詳しく計算してみる必要があるとは
思っていますが、そうすると、断念してしまいそうでね(苦笑)

オール電化の我が家は、冬を除くと毎月3万円弱の電気代がかかりますが、
この時期は暖房が床暖房メインということもあり、1月は5万円強と結構な
出費となっています。ま、2月もそんなものだと思います。
高齢の両親には、光熱費の心配はさせないで自由に使わせているというの
もあります。

私がいまこの時期に真剣に検討している理由は、まあ、補助金、売電価格の
問題が大きいのは事実ですが、もう一つは、何か時流というか勢いというか、
あまり合理的ではない理由もあります。
この時期を逃したら、多分、当分の間は検討もしないと思います。と同時に
別に後悔はしないような気もします。元を取るには長い年月がかかることを
考えると、負担が少ないに越したことはありませんから。

No.6041 - 2011/02/18(Fri) 11:34:44

★ 初期保証期間10年から15年に / 本当のパルコンユーザー [関東]

引用

おおやまさん　こんにちは。ご苦労様でした。

パルコンの60年安心保証・無償の初期保証期間は15年の件
は大成ハウの定期点検に来た責任者に資料をもらいました。
そこで、当家も保証延長して欲しいと言いましたが・・・・
当家は築５年になりますが、これまでに、ヘアクラック部
接着剤充填補修・屋上防水部再塗装・打放コンクリート部
再塗装２回・タルカス追加工事等を「誠実」に実施しても
らいました。今後は竣工時に別途交換した保証覚書にて厳
しくチェックしたいと思いますので、関連情報をお教え下
さい。
特に、塗装・断熱・防水関係はどのように改善されたのか
不明ですが、従来の仕様では１０年は困難と思いますので、
皆様も不具合が発生したら、補修依頼されることをお勧め
します。基本的には無料ですので。新宿の専門家が迅速に
対応してくれますので。
ただ、補修当日は３台程度の自動車と大勢の職人さんが来
ますので、近所の人が驚いています。これは何とかならな
いのかなと思っています。

No.6031 - 2011/02/07(Mon) 10:01:28

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / あきあき [関東]

引用

こんばんは。うちは１ヶ月前竣工したパルコンに
住んでいるものですが・・・・１５年なんて
初耳です。ずばり営業所へ確認してみたいのですが
１５年保証をお持ちのオーナーがいらっしゃいましたら
いつの引渡しであったか情報是非教えてください。
よろしくお願いいたします。

No.6032 - 2011/02/08(Tue) 22:50:53

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / 本当のパルコンユーザー [関東]

引用

あきあきさん　今晩は。本当のパルコンユーザーです。

１ヶ月前竣工したとのことですが、ご苦労様でした。
１５年保証の発表は昨年の春頃と記憶がありますので、
当然貴家のパルコンには適用されていないのですか。
引き渡し時のオレンジ色印刷の保証書には何て記載
されていますか。お調べ下さい。

No.6033 - 2011/02/09(Wed) 21:40:06

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / あきあき

引用

こんばんは。あきあきです。
先日、事業所へ直接確認してみると・・・
「標準のパルコンは変更なく１０年です」との回答で
１５年保証の物件は確かにあるが
特別な仕様の物件との話しでしたが・・・。
理解するしかない内容のようでしたが違いますでしょうか？
保証書再確認しましたが間違いなくうちの保証期間は１０年
（雨漏り・構造体のみ以外はほとんど２年です）
とにかく【15年】なんて初耳です。
気になります。

No.6034 - 2011/02/10(Thu) 23:31:07

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / kasa [関東] [ Home ]

引用

こんにちは。

我が家は８年となりましたので残り２年です。
もちろん１０年保証に該当するような事象は起きておりません。

保証期間が仕様によって違うのですね。
気になったので、久々に大成さんのサイトを見ましたが、今は60年保証なんてあるのですね。その中で全体の表がありましたけど確かに初期保証期間が15年になってますね。その後15年更新を繰り返すような仕組みのようです。初期保証15年の方は仕様と共に60年安心プログラムに契約された方なんですかね？

http://www.palcon.jp/afterservice/afterservice/index.html

既に建ててしまったユーザーが利用できるのかわかりませんが、興味ありますね。
今度、問い合わせしてみようかと思います。

No.6035 - 2011/02/12(Sat) 11:48:23

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / 本当のパルコンユーザー [関東]

引用

皆さん　こんにちは。本当のパルコンユーザーです。

　近々に賃貸住宅の建築を予定していますので、その引き合い時にパルコンの
６０年保証の仕様についても問い合わせをしてみます。賃貸住宅の場合は償却
期間が４７年ですので、その間のメンテ費用が業者決定の重要なポイントの一
つです。
他社の保証関連を調査して、下記Ａ化成の「ロングライフプログラム」の資料
　　　　http://www.asahi-kasei.co.jp/hebel/contact/longlife/index.html
を入手しました。２００３年に５０年より６０年に変更したとのこと。驚きは、
その資料に、これまでに建築した全ての＊ーベルハウスを対象とするとのこと
と記載されていました。
パルコンにそんなことを期待しても無理と思います。１０年でもシンドイと思
いますので。Ａ化成みたいな対応は大成では出来ないと思います。
これからは定期的にチェックして、不具合を発見したら直ぐに新宿に連絡して、
補修をしてもらうことが重要です。施工業者の中央建材工業(株)の担当者が来
てくれますので。
当家の屋根の防水塗装もやり直してもらいました。当然無料ですが。

No.6036 - 2011/02/13(Sun) 14:02:49

☆ Re: 初期保証期間10年から15年に / パルライス

引用

１５年保証の件ですが、２２年の４月以降に契約
した方は自動的に「６０年保証プログラム」仕様の
パルコンになりますよ。あきあきさんが問いあわせ
された事業所は問いあわせの趣旨を察して
こういう言い方にされたのでしょう。答えた内容も
そうですが、これは不誠実さに繋がる対応ですね。
既に建てたオーナーからのこういう類の問いあわせであると、
大成ハウ側も少し警戒した感じで対応するでしょうから・・・。
うちは丁度、切り替わり時期でしたので切り替わった後の
価格を見積もってもらいましたが大きな違いは
ないですよ。価格も大きくは変わりませんでした。

No.6037 - 2011/02/16(Wed) 00:18:54

★ 野良猫の悩み / キャットハント

引用

パルコンに住んで２年が経ちました。

家は快適なんですが建てた場所のご近所で野良猫に餌付していた人がいて、

野良猫が私の家の敷地をいったりきたりしてすごい迷惑なんです。

突然物陰から飛び出してビックリするし。

花壇でようをたしているし。ネコ除けなんかを撒いても効果がありません。

周りのご近所さんも迷惑していて、餌付けはやめて欲しいと注意してから、
そのお宅で餌をやっていないみたいなんですが、一度餌付けされたからなのか

ネコが減りません。

保健所に相談しても、様子をみるしかないとか。

パルコンの質問じゃないのですが、何か良い知恵ありませんかね？

No.6019 - 2011/01/22(Sat) 15:24:54

★ 換気扇用吸気口 / ｱﾝﾎﾟﾝﾀﾝ

引用

タルカスのついている方にお伺いしたいのですが…
タルカスの吸気口には　花粉・ホコリ等を除去するフィルターが付いて２４時間換気をしていると思いますが、キッチンの換気扇(排気)と連動する吸気口はどうなっていますか？　
我が家は、キッチン換気扇と連動するダンパーと防虫網・室内化粧カバーしかついていません。
これって　何か矛盾していませんか？　タルカスで一生懸命花粉を除去してもキッチン換気扇を回すと　花粉・ホコリが含まれた空気が何の抵抗もなく室内に流入してきます。
みなさんの家はどのようになっていますか？
もし　同じ状況で改善された方が　見えましたら対処方法等教えて頂ければ、幸いです。
【ちなみに　大成さんに確認したら　フィルター等のオプションは無いそうです。】
宜しくお願いします。

No.6009 - 2011/01/12(Wed) 20:26:40

☆ Re: 換気扇用吸気口 / どらつう [関東]

引用

当家では、鉄道および幹線道路に隣接する環境ゆえ、
防音性を最優先してイレギュラな吸気口はすべて排除しました。
それ故に、そのような問題は発生しません。
換気扇をフルパワーでまわすとそれなりの陰圧になる
ようですが(意図的に一ヶ所だけ窓を開けたりするとわかります)、
日常生活には特に支障ありません。
ｱﾝﾎﾟﾝﾀﾝさんの物件について詳細がわからないので
無責任にお勧めはできませんが、問題がないなら
自然吸気口は塞いでしまうのも一つの手かもしれません。

No.6010 - 2011/01/13(Thu) 23:47:53

☆ Re: 換気扇用吸気口 / ｱﾝﾎﾟﾝﾀﾝ

引用

どらつうさん　こんばんわ　

　ご提案ありがとうございます。m(__)m
　それも一つの手かと…　一度　試したいと思います。

　でもその前に　何かいい方法が無いかもう少し検討したいと思います。
　希望的には、今のカバーに花粉除去フィルターを付けれればベストと
　考えていますが、ぴったり合うものが無い状況です。
　もう少し　探してみます。

No.6013 - 2011/01/14(Fri) 21:25:28

★ 吹き抜けリビングの暖房 / あとりうむ [北陸]

引用

アクセルをもとに、若干のレイアウト変更をしようと考えています。

ガラス張りのアトリウムに面した部分をリビングにする予定なのですが、北陸という地域柄、吹き抜け＋ガラスで冬場は相当寒そうです。（夏は暑そうですが）

ただデザインが気に入っているので、ある程度の光熱費Upは覚悟しています。
パルコンで吹き抜けリビングのお家を建てる場合、どのような暖房システムがお勧めでしょうか？　床暖は必須だと考えています...

No.5981 - 2010/12/23(Thu) 22:50:29

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / kasa [関東] [ Home ]

引用

あとりうむさん、こんばんは。

　アトリウムをリビングですか、カッコイイですね。パワーを考えれば石油等の暖房器具だとは思いますが、ガス＋電気でしたらガス暖房もパワーありますよね。
北陸にお住まいですと、当方とリンクさせて頂いております「こつをさん」のサイトは参考になるかもしれません。こつをさんも北陸にお住まいですので。既にご存知ですかね？
　確か、エアコンだと冬は雪で霜取りモードになって暖房機能がうまく発揮できないとか書かれていたと記憶しています。

こつをさんのサイト
http://kotsuwo.fc2web.com/index.html

No.5982 - 2010/12/25(Sat) 01:26:43

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / 越中 [北陸]

引用

吹き抜けの愚痴というか、住んでみての感想なんですけど、今時期は本当に寒いです。吹き抜けの他にリビング階段もあるので、冷気が１階に下りてきて底冷えします。
アトリウムが生活空間となると冷暖房をかなり強化しないとだめじゃないかと思います。
私は真夏に検討していたので、夏の暑さのことばかり気になっていましたが、寒さ対策が甘かったのでちょっと後悔しています。夏に展示場でスイッチを見たときビニールハウスみたいな感じを受けました。冷房ガンガン入れてもかなり暑かったのを覚えています。
断熱材が無い空間なのでエアコン２～３台配置した方が良いのではないですか？
ちなみに我が家電気代が毎月すごいです。kasaさん邸の３倍以上です。

No.5983 - 2010/12/25(Sat) 10:25:00

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / あとりうむ [北陸]

引用

Kasaさん、越中さん　レスありがとうございます。

こつをさんのサイトも訪問してみましたが、蓄熱暖房を採用されているようですね。
暑い、寒い、のレポートはちょっと見当たりませんでした。
ただ入居後1年目でクラックなどの補修工事をされていて、ちょっと心配になりました。
皆さまは大丈夫ですか？

越中さんも吹き抜けとのことですが、暖房はエアコンと石油ファンヒーターの組み合わせですか？　一般的な木造や軽量鉄骨家屋の吹き抜けと比べるとまだPalconの方が暖かいのでは、と思っていますが、そのへんは如何でしょうか？
逆に夏の対策はしっかりされたとのことですが、アドバイスいただければ嬉しいです。

No.5984 - 2010/12/25(Sat) 13:41:39

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / 越中 [北陸]

引用

我が家は鉄骨系なんですが嫁の実家がパルコンです。当時は大空間を作りたくて鉄骨系に決めました。一昨年義父がパルコンの建て替えたときに色々と相談されたので、アドバイスしてましたが、パルコンのスペックと意外に安いことに驚いていました。

我が家（鉄骨系）の暖房はエアコンと床暖房です。でもあまりに床暖房の光熱費が高くて、吹き抜けのリビングにこたつを入れてます。かなりカッコ悪いです。
夏の対策は、庇をつくったり、壁の窓を作りすぎないようにしました。失敗談をみていると採光を意識しすぎて窓だらけなんて家をつくって後悔している人が多かったので、リビングは天窓と縦長の窓が２か所でけです。

No.5985 - 2010/12/25(Sat) 17:13:24

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / パル69

引用

吹き抜けリビングは良いなぁと思いますが、アトリウムをリビングにするのは後で後悔するかもしれませんよ。冷暖房代も気になるところですが、プライバシーの面からもちょっと・・・と思ってしまいます。大きなお世話かもしれませんけどね。
というのも、我が家もパルコンに決めようと思った当初、アクセルを検討しましたが値段や耐震性の問題からやめました。でもやめてよかったと思ってます。アトリウムは温室みたいなものだと思うので、真夏には人に笑われてしまうのではないでしょうか。あと、全て曇りガラスにしておけばまだ良いですが、透明なガラスのままでは後でカーテンを取り付けることになったと思います。でも、それではアトリウムの意味がありません（笑）。
いずれにしてもアトリウムはデザイン上のアクセントだと思うので、そこを部屋にして住むのはおすすめできませんよ。CO2排出量も増えて環境にも良くありませんし・・・余計なお世話ばかりで申し訳ありません。

No.5986 - 2010/12/25(Sat) 18:38:53

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / あとりうむ [北陸]

引用

越中さん、パル69さん

アドバイスありがとうございます。
Low-Eの複合ガラス、庇、ブラインドで夏を乗切るつもりだったのですが、厳しそうですね。。。

今の家が暗くて寒いので、採光にこだわりすぎたのかもしれません。
開放感のあるリビングが第一条件なので、２階リビングを検討してみます。
パル69さんがおっしゃるように、CO2排出量も減らせそうですし。

ありがとうございました。

No.5987 - 2010/12/25(Sat) 20:52:53

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / 越中 [北陸]

引用

採光にお勧めなのは天窓です。日差しが降り注いでとても明るいです。
その天窓の光を１階リビングに取り込みたくて吹き抜けにしましたが・・・
２階リビングは良いと思います。

No.5988 - 2010/12/26(Sun) 10:35:12

☆ Re: 吹き抜けリビングの暖房 / あとりうむ [北陸]

引用

越中さん、ありがとうございます。
最終的な図面はまだこれからですが、皆さまのアドバイスを参考に、納得できる家を建てたいと思います。

これからも色々疑問が出てくると思いますので、その際にはまたアドバイスを宜しくお願い致します。

でも家のプランを考えるのって楽しいですね！

No.5989 - 2010/12/27(Mon) 17:15:40

★ デザイン板ｏｒタイル / ジエ

引用

パルコンのデザイン板とタイルのどちらにしようか迷っています。
デザイン板の打ち放しも素敵ですけど、タイルも捨てがたい。
でも、ちょっとタイルが高過ぎるように思うのですが皆さんはどうでしたか？
タイル＝お金持ち
タイルの家を見るたびにお金持ちと思うようになりました（笑

No.5972 - 2010/12/21(Tue) 23:17:57

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / どらつう [関東]

引用

当初打ち放し(風)にしようかと思っていたのですが、メンテコストなども考慮し、
担当の方のアドバイスにより

通りに面した面=打ち放し風とレンガ風タイルの組み合わせ、
外から見えにくい面=ジェニック

としました。見栄えもなかなかなので、気に入っています。

No.5973 - 2010/12/22(Wed) 13:19:54

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / Ａ-ダット

引用

横からすいません。いつも参考にさせてもらっています。
タイル高いですよね。私もタイル良いな～と思ってました。
結果的には打ちっ放し板を選びましたけどね。方角によって板を変えるのはグッドアイデアですね。ジェニック板の方がメンテナンスコストがかからないのですか？

No.5974 - 2010/12/23(Thu) 11:14:11

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / どらつう [関東]

引用

Ａ-ダットさん、はじめまして。
メーカーの担当さんによると、打ちっ放し(風)は雨の流れたあとが
目立ちやすく、ジェニックよりメンテナンスの周期が短くなりやすい
そうです。
ただし、当方築7年、すぐ近くで幹線道路が交差し、鉄道本線の高架もある
非常に交通量の多い場所ですが、いまださほど汚れた様子にはなって
いないので、大成の表面処理が優秀なのかも知れません。
ジェニックの部分やタイルもこの事情により、暗目の色調にしてあります。
余談ですが、そもそもパルコンを選択したのも、
この騒音と振動に備えるためです。

No.5975 - 2010/12/23(Thu) 15:00:59

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / Ａ-ダット

引用

どらつうさん、ありがとうございます。
メンテナンスというのは再塗装のことですよね？打ちっ放し板とジェニック板では塗装が違うのかと思っていました。要は汚れ具合で周期がってことですか？
汚れの塗装とかではなくて、本来のメンテナンスが必要な状態とはどういう状態のことをさすのですかね？

No.5976 - 2010/12/23(Thu) 15:43:02

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / きよぽん [関東]

引用

我が家はタイルと吹き付けです。
タイルは汚れが目立たないと言うか汚れてるのが解からないので良いよ。

個人的に打ち放しとタイルの組み合わせが好きです。

No.5977 - 2010/12/23(Thu) 17:48:22

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / どらつう [関東]

引用

Ａ-ダットさん、このへんは私も細かく聞かなかったので具体的な手順を
把握していないのですが(優先事項が耐火性、耐震性、遮音性、
(交通に伴う)防振性だったため)、要するに塗装ということで
良いのだと思います。
ただし、(以下は私が漠然と理解していることです。正確ではありません)
ジェニックが元々汚れにくさ、汚れの目立たなさ、再塗装のしやすさなどを
考慮した表面であるのに対し、"打ち放し"はコンクリートの風合いを
優先し、表面が何らかのコーティングであるため汚れが目立ちやすい、
また再塗装には汚れ等を丁寧に取り除かねばならないので手間がかかる、
といったようなことだったと思います。主に見た目の問題であり、
住宅としての機能に支障が出るようなものではないと理解しています。

なお、先ほども書いたように、7年あまり過ぎて特に目立った汚れは
"打ち放し"、ジェニック、タイルのいずれの部分にも見られません。
メンテナンスとしては、2年に1回程度届く範囲に水をかけてブラシでざっと
拭き掃除をしたのみです。

No.5978 - 2010/12/23(Thu) 18:32:50

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / パル69

引用

メンテ代は足場代が多くを占めると聞いております。
当方は打ち放し塗装ですが、パルコンは塗装はとても持ちが良いと思います。ただし、コーキングは劣化が早いように見えるので、コーキングのやり直しに合わせて塗装もやるのが良いかも、なんて思っていますが・・・どうなんでしょう？

No.5979 - 2010/12/23(Thu) 20:25:52

☆ Re: デザイン板ｏｒタイル / kasa [関東] [ Home ]

引用

皆さん、こんにちは。盛り上がってますね。

　我が家は８年目のパルコンでジェニック板の当時はスタンダードなモデルでした。塗装も少々濃い目のグリーン系ですので、目立った汚れはありません。コーキングの劣化なども目視の範囲ではとくにありません。周り近所の住宅が密集している場所だからかもしれませんが。

　今年近所のお友達で吹付けをしていたお宅があったので、費用を伺ったところ、そちらでは塗装も含めて60万円程度だったとのことでした。家の作りや塗装の種類にもよると思いますが、目安にはなりそうですね。

No.5980 - 2010/12/23(Thu) 20:37:01

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