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パルコンをはじめとする「家づくり」に関しての掲示板です。
楽しく情報交換ができればと思いますので、
ご協力の程よろしくお願いします。
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★ 我家に常駐している「Palconオーケストラさん」御退場願います / 「Palconのお仲間達」管理人 [関東] [ Mail ]
kasaさん　ご無沙汰しております。当方はお陰様で元気に過ごしています。本掲示板は時々拝見させていただいていますが、永年の掲載に感謝しております。
　先日はNPO住宅110番を拝見していて、当管理人宅と同じ「ドン ゴン バキッ」との躯体派生音・不思議音が鳴り響いているお宅があることが判りました。
　その対策は当宅と同じ処方箋で会社は提案しているようです。ＰＣ壁頂部と屋根版(床版)との間にエポキシ樹脂を充填して、全館を遮熱塗料「ガイナ」で塗装することです。
　しかし、当宅で〜2019年3月に実施しましたが、効果が皆無だったことを知っていての提案でしたら驚きです。
　以前に、会社は「派生音の収束の程度については数値化できるものでないため、収束の程度について協議し、必要となる対策を検討する。また、当該確認中に派生音の収束の程度が限定的であった場合には、外部機関への調査を含めて更なる対応方法を協議する」(2016年7月29日作成補修計画書)と記載されていますが、外部機関に相談したことの報告は皆無でしたのでので。
　詳細は、gooブログ「Palconのお仲間達」をご覧下さい。　　
　https://blog.goo.ne.jp/palcon8119yw00/e/d6f2d1a952380c1c41f24ebe895882e1
No.6650 - 2023/05/07(Sun) 20:08:28
☆ Re: 我家に常駐している「Palconオーケストラさん」御退場願います / kasa [関東] [ Home ]
「Palconのお仲間達」管理人さん、こんにちは。

ご無沙汰していました。
躯体派生音の現状、その後の状況についてブログ拝見させて頂きました。
熱膨張によることが原因としても季節問わず派生音が鳴り続けていることに、とても不思議に感じてしまいます。遮熱塗料で熱膨張を抑制しても効果が無いということは、もっと他に原因があるということですよね。とても気になります。（気分を害されたようでしたらすいません）
No.6651 - 2023/05/21(Sun) 10:42:49
★ エコキュートの工事 / かめざわ [関東]
ｋasaさん、ごぶさたしてました。

とっても久しぶりなので覚えていますでしょうか？？

エコキュートに交換されたようで、記事を拝見しました。

自分のところは入居１０年でちょっとで交換しましたので、
２０年も使えたなんては驚きです。どんなメンテナンスをしてたのでしょう？

ところで、私のところも普通の温水器からエコキュートに変える際に、

追い炊きするために別の配管を追加する必要があり、

すごく大がかりな工事になりました。

金額もエコキュート本体よりも費用が高くつきました。

記事を見たところ配管工事をしていないようですが、

配管工事が無くても大丈夫だったのでしょうか？　

別の工法があるのでしょうか？
No.6643 - 2022/09/25(Sun) 15:54:36
☆ Re: エコキュートの工事 / Palconのお仲間達 [関東] [ Mail ]
kasa様　今日は。ご無沙汰しております。「Palconのお仲間達」管理人です。

　20年頑張ってくれましたとのことお疲れ様でした。セットの設計より組立までもご立派でしたね。
当方のセットは貴家と同じメーカーですが、9年5カ月で、ヒートポンプユニット内部の外部接続部の配管が破損しました。現場では銀ロウ溶接が出来ない??とのことにて、ヒートポンプユニット全体の交換が必要とのことでした。幸いにも本セットは大成建設と10ヶ年保証の覚書を交換した機器に該当していましたので、3日後に交換工事を無償でしてもらい復旧しました。
　しかし、配管工事は当家と同じで下手ですね。当時の大成建設の下請けさんのレベルが納得できました。当家では文句を言って手直しをしてもらった経過があります。
　なお、追いだきはタンク内の熱交換器を使用していますので別配管は必要ないですが、メーカーによっては色々な仕様があるのですかね。
　さて、当方の2棟目パルコンの10年点検は未だ終了していません。点検時に、屋根と基礎部の断熱欠損対策・基礎底盤ひび割れ補修・パルコン板壁面のクラック発生解析点検補修が必要となっていますので、東京支店CS推進部の回答連絡待ちです。以前にkasa様よりも情報提供していただいた不具合箇所も含まれています。
No.6644 - 2022/09/30(Fri) 16:59:13
☆ Re: エコキュートの工事 / kasa [関東] [ Home ]
かめざわさん、「Palconのお仲間達」管理人さん、こんにちは。

温水器のメンテナンスはやっていません。長く使えたのは単に運が良かっただけだと思います。
毎年３月に設備点検をしているのですが、その際の点検項目として、年１回温水器の逃し弁のレバーを上げて排水栓の点検をしているだけです。

エコキュートの交換作業において配管工事はしていません。追い炊き機能用の配管はもともと施工頂いておりますので、フルオート（追い炊き機能付）のエコキュートに入れ替える際には配管工事は不要となっていました。
　ただ、今回我が家が採用したエコキュートはセミオート（追い炊き機能なし）となりますので、以前から使っていた温水器の単純入替え作業となります。

　これは、家を建てる際に給湯について勉強したとき、ガス給湯と違い、オール電化では割安な深夜帯の電力を効率的に使用するため、深夜帯以外で追い炊き機能を使用するとコストメリットが無いことがわかりまして、当時もセミオートを選択しました。当時も水道代よりも電気代の方が高いという結論でした。また残湯は洗濯や浴室の清掃などで使用するので無駄もないだとうと判断していました。　その他我が家の生活スタイルとして入浴剤を使っていることも追い炊き不要という結論になった理由ですかね。

蛇足ですが、将来的に追い炊き用の配管工事はまだ可能性がありますが、家電に関して将来を見越して用意した事前工事はほぼ無駄になっていますｗ
光回線用の躯体内のＲ加工、各部屋・家電配置カ所へのＬＡＮ配線、モニター設置スペースなど無用の長物がたくさんありますよ。
No.6645 - 2022/10/02(Sun) 11:25:05
☆ Re: エコキュートの工事 / 巨泉
お久しぶりです。

偶然ですが、我が家も先月、電気温水器からエコキュートに交換しました。

電気温水器（設置後２１年６か月）自体は故障していなかったのですが、１０月より東京電力より電気料金が値上げの案内があり、シュミレーションした結果、電気温水器で継続した場合、１月の電気料金が５万円越えし年間でも２０２１年と比較して１．８倍の金額差が出たので、エコキュートに変更しました。

また、我が家もセミオートです。電気料金が安いのとフルオートによりも負荷が少ないので故障しにいとの情報を得ましたので。

それにしても、最新のエコキュートは水圧がお湯と水が同じなので、もっと早く変更しておけば良かったなぁと思いました。
（毎回、設定温度をＭＡＸにして、レバーの設定温度を４０℃にして、水圧を上げていたのが懐かしいです。）
No.6646 - 2022/10/03(Mon) 23:20:36
☆ Re: エコキュートの工事 / kasa [関東]
巨泉さん、お久しぶりです。

電気温水器からエコキュートへの切り替え、凄い偶然ですね。
昨日、東京電力のサイトから９月の電気料金を確認したのですが、深夜時間帯の使用量がとても低くて驚きました。深夜の電気使用量が1/3くらいだと思います。
私も、20年電気温水器を使っていましたので、もっとはやくエコキュートに切り替えても良かったかもしれませんｗ
No.6647 - 2022/10/09(Sun) 10:41:54
☆ Re: エコキュートの工事 / uni [関東]
新築分譲を購入し、住み始めて18年で2回エコキュートを買い替えた者です。
3台それぞれ別メーカーです。どれも10年もたず故障しました。

追い焚きができないセミオートは選ぶ価値がないと思っていました（汗
セミオートの方がお得？　フルオートは故障しやすい？　聞いてないよ〜（笑
No.6648 - 2022/10/10(Mon) 19:14:53
☆ Re: エコキュートの工事 / かめざわ [関東]
みなさま、ご意見ありがとうございます。

皆さんのご意見から、やっぱり無理して追い炊き機能付でなくても良かったのでは？

昼夜問わず追い炊き使っているので、電気代がかかっているのも事実。

今にして思えば、追い炊きが無いころの高温差し湯でも十分だと感じています。

工事を決める前に、ここで質問すれば良かったとちょっと後悔しています。

後悔しても始まりませんので、快適さを選択したと割り切って生活していきたいと思います。

ありがとうございました。
No.6649 - 2022/10/15(Sat) 18:46:04
★ ブログ掲載サイトを変更しました / Palconのお仲間達 [関東] [ Mail ]
Kasa 様　ご無沙汰しております。「我が家のPalcon」も約20年を経過してお疲れ様です。

「Palconのお仲間達」は掲載していたサイトが終了となりましたので、goo blogに「Palconのお仲間達」として新装開店しましたのでご紹介します。
　当方の2棟のPalcnも築15年を経過しました。しかし、驚くようなことが次々と発生して関係者の皆様にお世話になりました。躯体派生音対策は効果が無く、大成パルコンオーケストラが常駐しています。
No.6634 - 2022/08/13(Sat) 15:10:51
☆ Re: ブログ掲載サイトを変更しました / GENESYS
すいませんがPalconのお仲間達のブログをみつけることができませんでした。URLを教えていただけますでしょうか。宜しくお願いいたします。
No.6641 - 2022/08/20(Sat) 06:19:36
☆ Re: ブログ掲載サイトを変更しました / Palconのお仲間達 [関東]
GENESYS様　御免なさい。goo blog　Palconのお仲間達　で検索して下さい。

　さて、昨今は若干涼しくなりましたが、これからも毎年土砂災害発生と灼熱の国土になることは確実です。当方は湘南地方のパルコンですが、断熱対策として、断熱ボード全て撤去して、標準仕様の2倍の断熱材を敷き詰めての防水、パラペット部はドライピット工法による外断熱、外壁は遮熱塗料ガイナ塗装をしましたが、効果はイマイチでした。パルコンは暑いです。換気も第3種換気の「タルカス」では不十分です。「Ｚ空調」のようなシステムが必要と感じ、モデルハウスに風速計を持参して測定させてもらうと、理論と実際の値が一致して気持ちが良かったでした。
No.6642 - 2022/08/20(Sat) 15:22:43
★ ご報告 / Space King [関東]
以前こちらで空間王の相談していたSpace Kingです。
リフォームに時間がかかりましたが、無事引越しも終わり２ケ月になりました。外観も塗装しなおし築２０年には見えないくらいになりました。住み始めて感じたことは、西日が強く２階がとても暑いです。全館空調なので電気代も高い。換気して外の風を取り込んた方が良いかもと思っいます。皆様は室内での夏の過ごし方、どんな工夫をしていますか？
No.6633 - 2022/08/11(Thu) 09:25:10
☆ Re: ご報告 / 6666
入居おめでとうございます！
空間王の２階暑いです。
特に夕方の西側の部屋は全館空調でもかなり暑い。
お隣の家が建て替えで更地になってからさらに顕著。
対策としては遮熱カーテンを使っています。効果はあると思います。
No.6635 - 2022/08/15(Mon) 07:31:15
☆ Re: ご報告 / kasa [関東] [ Home ]
こんにちは。

ご入居おめでとうございます。空間王に限らずだと思いますが、我が家も２階の方が暑いですよ。窓からの日差しを遮る工夫としては、我が家はロールスクリーンを使っています。
8月の入居後のコメントにも書きましたが、工夫というようは構造の問題で、やはり庇があるとないとではだいぶ違いますね。庇がある部屋の方が室温の上昇は緩やかです。
No.6637 - 2022/08/16(Tue) 16:07:52
☆ Re: ご報告 / Space King [関東]
庇がありますが短いので効果はないと思いますので、
遮熱カーテン検討したいと思います。
ご意見ありがとうございました。
No.6638 - 2022/08/18(Thu) 08:45:58
☆ Re: ご報告 / GENESYS
暑さ対策として窓ガラスに断熱シートを貼っています。
カーテンを閉める生活が嫌だったのでプライバシーも守られ一石二鳥です。
値段は高めですがインナーサッシよりも断然お得で効果もあります。
No.6640 - 2022/08/20(Sat) 05:40:22
★ パルコン ユアスタイルについて / CK [関東]
パルコン ユアスタイルで自宅を建てたいと検討しています。
フリープランと比べて費用が抑えられるのが魅力で、強さに惹かれぜひパルコンで家が建てられればと考えています。ユアスタイルの規格型のパルコンを建てられた方がおりましたらぜひアドバイスを頂けるとうれしいです。よろしくお願いします。
No.6636 - 2022/08/15(Mon) 11:17:08
☆ Re: パルコン ユアスタイルについて / Space King [関東]
パルコンに規格住宅があるのですね。希望する間取りがあるでしたらアリだと思います。
わたしも築２０年の空間王が希望どおりの間取りでしたので住み替えを選びました。
満足しています。
No.6639 - 2022/08/18(Thu) 08:51:08
★ 空間王について教えてください / Space King [関東]
大成建設が施工した空間王という建物を中古で購入しようと検討しています。
大成建設で検索してもパルコンばかりで空間王の情報がでてきません。すでに販売停止になった建物のようでパルコンさんの掲示板で照会するのは違うとは思うのですが、空間王に住まわれている方や検討されてかたの意見を伺ってみたいと思っています。どうぞよろしくお願いします。
No.6629 - 2021/12/31(Fri) 12:52:44
☆ Re: 空間王について教えてください / たい
はじめまして。
空間王に住んでいる　たい　といいます。
２００５年になりますが、当時２×４を中心にメーカーの検討していく中で大成の空間王を知りました。大成ではパルコンの方が有名ですが、パルコンまでのスペックは不要と考え、担当者が空間王が専門？だったこともあり、空間王で建てました。あとからオプションを追加したことで価格的にはパルコン並みになってしまいましたが、いまでも快適です。空間王おすすめします。
No.6630 - 2022/01/05(Wed) 22:03:11
☆ Re: 空間王について教えてください / 6666
空間王良いですよ。暖かい家でとても満足してます。
No.6631 - 2022/01/16(Sun) 21:17:53
☆ Re: 空間王について教えてください / Space King
ご感想ありがとうございました。
色々と検討を重ねまして、築20年の空間王に住み替えすることになりました。
状態も良く大事に住んでいきたいと思います。
No.6632 - 2022/01/30(Sun) 10:57:52
★ ホームエレベータ / TSUKUSHI＠ [関東]
はじめまして。
いつも参考にさせてもらっています。
実は住み替えを考えていまして、ちょうど具合の良い中古パルコンが見つかったのですが、３階建てでホームエレベータをつけれないか考えています。
パルコン入居者さんでホームエレベータをリフォームされた方はいますでしょうか。
アドバイス、感想など聞かせてもらえると嬉しいです。
No.6627 - 2021/10/23(Sat) 12:37:16
☆ Re: ホームエレベータ / 燈
パルコンユーザーです。
リフォームではありませんがホームエレベーターを設置しました。リフォームで後付けする場合エレベーターの空間を確保するため、２階の床板にあたるパルコン板に穴をあける必要があります。階段部分に設置する方法もあるかと思いますが、かなりの工事になるのではないかと思います。
No.6628 - 2021/10/28(Thu) 18:22:25
★ パルコンでの日除け対策 / アレン [関東]
パルコンに住んでいる方に質問です。
近年の夏はとても暑く、冷房だけに頼るだけでなくすだれ等で日除け対策もしたいと考えています。我が家の場合パルコン板に釘やフックを打ち込んで対策したいのですが、自分でパルコン板に釘やフックをうちこんだことがあるかたはいらっしゃいますでしょうか。
No.6622 - 2021/07/29(Thu) 13:28:06
☆ Re: パルコンでの日除け対策 / GENESYS
外壁に人感センサーライトを設置した際ビスを打ちました。
打ったあとにエポキシでコーティングをしました。
エアコンの外壁カバーをつけたときもビスを打ったので深く考えたことがありませんでした。
No.6623 - 2021/08/01(Sun) 00:39:57
☆ Re: パルコンでの日除け対策 / ベイズ [東海]
１０年前にリフィームで金具を打ち込みました。
金具を打ち込んだところから中性化が気になったのでシリコンで埋めました。これまでとくに何もありませんので大丈夫なのかなと思っています。
No.6624 - 2021/08/02(Mon) 23:13:25
☆ Re: パルコンでの日除け対策 / アレン
皆様
ご回答ありがとうございます。皆様の意見を参考に自分で釘等を打ち込みたいのですが、ホームセンターで売っているコンクリート用のもので、パルコン板に打ち込めるのでしょうか。
No.6625 - 2021/08/10(Tue) 21:44:49
☆ Re: パルコンでの日除け対策 / GENESYS
ホームセンターで購入した人感センサーライトを設置しました。
パルコン板はかなりの固さでしたので電動ドリルで打ち込んでいます。
打ったまわりをエポキシで補修しました。その後特に不具合はありません。
No.6626 - 2021/08/10(Tue) 21:58:46
★ 屋根をのせたパルコン / MIYAMASU
昔のパルコンにツーバイの屋根を乗せたパルコンがあったようですが、ツーバイをのせた施主さんの感想を聞いてみたいです。２階の室内が涼しくなるのと３階建てのような使い方もできるようなので。
いらっしゃいますでしょうか？
No.6614 - 2021/05/22(Sat) 16:49:22
☆ Re: 屋根をのせたパルコン / 大町
２×４の屋根をのせたパルコンサードというブランドで販売していました。
としまろさんのサイトが参考になると思います。

http://www.ccv.ne.jp/home/palcon/
No.6616 - 2021/06/06(Sun) 11:59:47
☆ Re: 屋根をのせたパルコン / 大町
パルコンぼーやのサイトにも屋上起用の記事でサードに関する説明がありました。
こちらも参考になると思います。

http://www2s.biglobe.ne.jp/~palcon/pcboya/pcboya.htm
No.6617 - 2021/06/06(Sun) 12:06:10
☆ Re: 屋根をのせたパルコン / MIYAMASU
パルコンサードの話を営業担当に相談していますが、部屋として使うのであれば３階建てにした方が良いと言われお勧めされていません。サードで建てられた施主さんも少ないようでどうしようか悩んでいます。
No.6621 - 2021/06/27(Sun) 12:31:58
★ パルコン知りたい / とおんきごう [関東] [ Mail ]
はじめまして。古い自宅を立て替えようと去年よりハウスメーカーめぐりをしながら勉強しています。頑丈な家作りを目指して初めて見に行ったのはパルコンでしたが途中から木造の居心地良さにひかれてからツーバイの木造ハウスメーカーに通っておりましたが、再びまたパルコンに
戻ってきました。自宅近くではパルコンさんがありません。パルコンさんの営業さんからは良いですよ。ばかりです。当たり前ですが。
屋上利用した場合どの様な工夫をすると、傷まずにすんでいる。とか、楽器演奏をする人がいらっしゃれば防音のためにどの様な事をされたか、暑さを防ぐための工夫などパルコンオーナーさんから教えていただきたいです。最近所沢周辺でパルコンを建てた方、また、ベテランパルコンオーナーさん、これからパルコンで建てたい。と考えはじめた私に
アドバイスお願いいたします。パルコンの良さも知りたいです。
No.6618 - 2021/06/07(Mon) 17:15:42
☆ Re: パルコン知りたい / Yama
正直パルコンは好き嫌いがわかれる建ものだと思います。
我が家は地震が多い地域に住んでいるので堅牢さを優先してパルコンにしました。

工夫したというほどではありませんがタルカスの効果を信用していなかったので、各部屋の窓の配置には気を使いました。タルカスはほとんど使わず窓で換気しています。設計から出てきた窓の配置はパルコン板に真ん中に配置された平凡なものでしたので、縦長の窓を中心に設置しました。



強固な構造や耐久性を重視されているのであればパルコンはアリだと思いますが、自由な間取りや価格を考慮すると他の構造も選択肢にあがってくると思います。
No.6619 - 2021/06/14(Mon) 23:02:24
☆ Re: パルコン知りたい / 「Palconのお仲間達」管理人 [関東] [ Home ] [ Mail ]
　Ｙａｍａさん　タルカスの効果を信用しなかった件はご正解と思います。
　大成が発表している技術資料では第一種換気と報告されていましたので、当時は時代の最先端換気仕様と理解していました。
　しかし、当家のタルカスにて吸気量と排気量の数字に疑問がありましたので、何回も問合せしましたら、弁護士が回答して来ました。タルカスは換気適用気積300㎥超(気積とは床面積×天井高さで、120?u×2.5m　超えの住宅です)は第三種換気とのことでした。それなら、通常の第三種換気にしておけば、下請けに丸投げにての怪しい工事で苦労しなくてもよかったと思いました。
　ヒノキヤグループのＺ空調を施工のモデルハウスにて、風速計を持参して測定させてもらいましたが、充分に納得できた結果を得ました。床下隅の空気の流れ改善対策もバッチリでした。当家もこれは真似をしました。詳細は当方のブログをご覧下さい。
No.6620 - 2021/06/17(Thu) 18:52:35
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