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パルコンをはじめとする「家づくり」に関しての掲示板です。
楽しく情報交換ができればと思いますので、
ご協力の程よろしくお願いします。
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★ こりゃだめだ。 / ジェイＣ [東海]
他のスレッドにある大成の対応を見ているとパルコンを建てない方が良いのではないかと思ってしまいます。パルコンは他のハウスメーカーと比べてそんなに駄目なのでしょうか？
No.5826 - 2010/06/01(Tue) 22:49:10
★ いっしー / 鉄筋1番野郎 [関東]
いっしーさん

ここの掲示板の書き込みしてるなら自分のとこ更新したらどう？
No.5780 - 2010/04/29(Thu) 07:25:28
☆ Re: いっしー / いっしー [関東] [ Home ]
鉄筋1番野郎さん　こんにちは　いっしーです

そう言われるとそうなんですが、自分としては、どうもネタ切れでして更新意欲がいまいち沸かなかったりしてます。
写真付きで知りたいなんてリクエスト頂ければ、出せる範囲でＵＰしますのでよろしくです。
時間がないので継続的なことはどうも無理ですし、光熱費はKasaさんに比べると恥ずかしくてＵＰできなかったりしてます。（笑）
No.5782 - 2010/04/30(Fri) 14:15:41
☆ Re: いっしー / 鉄筋1番野郎 [関東]
いっしーさん　

こんにちわ

例えば、写真でここをこうすれば良かった。ここは気にいっている場所です等を写真で載せてほしいです。

kasaさんと同じでは、お互いの家の光熱費を比べても面白くありません。
自分なりのHPにしてほしいです。

時間の関係もあると思います。無理いってすみません。
No.5784 - 2010/05/01(Sat) 06:46:09
☆ Re: いっしー / kasa [関東] [ Home ]
鉄筋1番野郎さん、いっしーさん、こんにちは。

私の場合は、だらだら更新しているだけですので参考にならないと思いますが、いっしーさんなりのペースでやられるのが良いと思います。

私もブログ更新楽しみにしてます。
No.5785 - 2010/05/01(Sat) 08:53:01
☆ Re: いっしー / JR
更新楽しみに待ってます！
No.5808 - 2010/05/24(Mon) 21:48:53
☆ Re: いっしー / JR
いっしーさん

でてこいや！！（高田風）気分悪くしないでね！
No.5811 - 2010/05/25(Tue) 18:05:49
★ パルコンのリフォーム / 一河 [関東]
はじめまして。

住み替えで中古パルコンの購入を検討している者です。
検討しているパルコンは昭和59年完成築25年になります。
見た目も綺麗で25年も経過しているようには見えません。
パルコン発売４０年以上と聞きましたので、まだまだ大丈夫だろうと思っています。
経年変化で注意しなければならないことを教えてもらえると助かります。

それから２階の廊下が暗いので、天井に天窓を開けたいとも思っていますが、
そんなリフォームをしたユーザー様はいますでしょうか？
こちらも教えてもらえるとありがたいです。

ぜひよろしくお願いします。
No.5799 - 2010/05/18(Tue) 22:39:22
☆ Re: パルコンのリフォーム / kasa [関東] [ Home ]
一河さん、こんにちは。

我が家のパルコン管理人のkasaです。

築２５年のパルコンのリフォームですか、私の近所にも２０年超のパルコンに住んでいらっしゃる方がいますが、１０年くらい前に吹付けをされて見た目は綺麗な感じですね。
天窓ということは屋根に穴をあけるということですよね？構造的に可能なんですかね？
私も気になります。
No.5801 - 2010/05/19(Wed) 23:08:08
☆ Re: パルコンのリフォーム / 一河 [関東]
kasaさん、いつもお世話になってます。

私が計画している場所は、最初土地(旧家有）として売りに出ていたところでした。
不動産屋から築25年の建物があることを聞いていたので、解体をしてから新築と
思っていたのですが、建物を見たらコンクリート構造だったので、
十分住めるのはないかと思っていました。
そのあと調べていくとその建物がパルコンであることがわかり、
ネットで調べていたところこちらのサイトを見つけ、毎日勉強させてもらってます。

リフォームはリビングとキッチン・バスなど水回り、それと壁紙の張り替えを考えています。階段上の２階廊下の天井に明り取りとしてトップライトを設けたいと思っています。
No.5803 - 2010/05/22(Sat) 11:27:31
★ パルコン板の汚れ / ＭＳＤＯＧ [東海]
パルコンに住んで５年になります。
最近壁の汚れが目立ってきました。明るい色にしたので雨だれが目立ちます。
パルコンにお住まいのみなさんは壁の洗浄はどうしていますか？
ＫＡＳＡさんのところも明るい色ではないかと思いますが汚れはどうですか？
雨だれ汚れ目立ちませんか？
No.5758 - 2010/03/31(Wed) 11:29:52
☆ Re: パルコン板の汚れ / kasa [関東] [ Home ]
MSDOGさん、こんにちは。

　壁の汚れですが、さすがに我が家も8年目になる建物ですので、良く見ると汚れはありますが、目立つようなものではありません。住宅地で幹線道路から離れているためかもしれませんが、綺麗な方だと思います。
　私が気にならない性格なのかもしれませんが、雨だれ汚れも気になるほどではありません。
　そんなところで、壁の洗浄はやったことはないのですが、前に車の洗浄機を壁に噴射して洗っていると言っていたユーザーさんがいました。効果がどうだったかはわかりませんが。
No.5759 - 2010/04/04(Sun) 08:27:37
☆ Re: パルコン板の汚れ / ＭＳＤＯＧ [東海]
kasaさん、先日はありがとうございました。
結局、外壁の塗装は先延ばしとしました。

平均十数年で吹付けをするようですが先輩ユーザーさんはどのくらいでやっていますか？
汚れ以外に吹付けの目安となるようなものなどありますか？
No.5798 - 2010/05/18(Tue) 05:42:41
★ 太陽光パネル / JUMBO [東海]
今晩は。
パルコンで太陽光パネルを設置したいと思っている者です。
パネル設置については陸屋根よりも普通の三角屋根にして設置した方が良いのではないかと思っています。陸屋根よりも無駄もなく、すっきりとしているためです。
実際に太陽光パネルを設置したユーザーさんに陸屋根、三角屋根それぞれの優劣を教えてもらえればと思っています。両方のユーザーさんがいらしたらぜひアドバイスをお願いします。
No.5769 - 2010/04/13(Tue) 23:57:27
☆ Re: 太陽光パネル / いっしー [関東] [ Home ]
JUMBOさんこんばんわ　いっしーです

うちの太陽光は、陸屋根です。
陸屋根で良いのは、設置面積が広く取れる。
太陽光パネル裏に何もないのでパネル温度が安定する。
くらいではないでしょうか？

逆に悪いところは、基礎にお金がかかるし、見た目がちょっと・・・です。

なにやらシリコン結晶系の太陽光パネルは温度によっても発電効率が違うそうで、あまり熱くなり過ぎるのは良くないようです。
ちにみに太陽光のメーカーを選ぶときは、いまのところ、単純に全部にかかる金額÷最大発電ワット数で安いところを選ぶというのが良いようです。
もちろんサポートとかの問題というのもありますけど・・・
いまのところ、たいてい１０年は保障してますからね。
まあ、自分が一番大事と思う方向で、納得行くようにできれば良いのだと思います。

良い家を建つように願っています。
No.5770 - 2010/04/14(Wed) 23:28:59
☆ Re: 太陽光パネル / のっち [関東]
うちはサードの南側の屋根全面にパネルを設置しました。見た目は屋根そのままなのでしっくりくています。家全体が陸屋根ではないので、将来の防水とかが無いのでランニングコストは安いと思います。陸屋根だと十数年おきに防水塗装が必要になって、断熱ブロックを取っ払って、太陽パネルも外して再設置しなければならないと説明されたのでサードの屋根を選びました。
No.5771 - 2010/04/15(Thu) 02:34:51
☆ Re: 太陽光パネル / 内山田
おはようございます。

内山田と申します。

いつもみなさんの意見を参考にさせてもらっています。

私も便乗して質問させてください。

現在住んでいるパルコンのリフォームを検討しており、
オール電化で太陽光発電の設備を考えております。
オール電化、太陽光パネルの魅力はわかっているつもりでおりますが、
心配ごともあり、悩んでおります。
我が家で心配していることは以下のとおりです。

・太陽光設備の設置代金を回収するには３０年くらいかかる？
・太陽光パネルの対応年数が２０年くらい？
・ＩＨの電磁波が心配
・温水器のお湯が切れが心配

みなさんのアドバイスをお願いします。
No.5772 - 2010/04/17(Sat) 11:15:53
☆ Re: 太陽光パネル / kasa [関東] [ Home ]
JUMBOさん、いっしーさん、のっちさん、内山田さん、こんにちは。

　太陽光パネル私も非常に気になってます。我が家にとっても重要施策でして、
せっかくオール電化のパルコンですので、なんとか実現したいと思っています。

　陸屋根の設置について見積りをとったこともありますが、結局陸屋根をメンテナンスするときに実施すべきとの結論に達し、最近は静かにしてます。

売電価格が上がったり、パネルの値段が下がったり、補助金制度が更に充実してくれれば、すぐにでもやりたいところです。
No.5773 - 2010/04/17(Sat) 18:43:07
☆ Re: 太陽光パネル / いっしー [関東] [ Home ]
みなさまこんばんわ　いっしーです

・太陽光設備の設置代金を回収するには３０年くらいかかる？

今は、補助金が出ると１５年くらいと言われていますが本当かどうかは判りません。
kasa さんがおっしゃるように何らかの補修タイミングでと言うのが良いのではと思いますが、回収が本当に可能かどうかは微妙です。
そのうち電力の買取価格が同じであったとしても、買電力の方が高くなったりというのはありそうですし・・・
でもオール電化なら可能かもしれませんね。うちはオール電化ではありませんので買取価格が安いです。

・太陽光パネルの対応年数が２０年くらい？

パネルは、２０年くらいで発電効率が１０％程落ちるそうです。
その前にはコンバーターにガタが来て交換ということになりそうです。
それを考慮するとコンバーターの安い製品を選択するという考え方もあるのではと思います。

・ＩＨの電磁波が心配

どうなんでしょうねぇ・・・
高圧線の下は癌多発という統計はあるようですが、既にＩＨ利用している方々の統計とか見たことないです。
携帯電話の電波塔の下とかよりは安全な気がしますが・・・・

・温水器のお湯が切れが心配

うちは、ガスですが、お湯がない時は普通に温水器が働きます。
お湯が切れの場合は電気温水器が働くと思いますので大丈夫ではないでしょうか？
うちの洗面所一箇所は電気温水器になっています、その他は、ほっとエクスプレスですが、電気温水器の方が早く温かい水が出てきます。
でも風呂には何もないので、３０秒ほどかかったりしてます。
No.5775 - 2010/04/20(Tue) 22:04:29
☆ Re: 太陽光パネル / 内山田
いっしーさん
アドバイスありがとうございます。
安心してもよさそうなご意見感謝します。
多くの方の意見を参考にオール電化するか検討したいと思います。
住宅エコポイントがもっと新築向けになってくれるとありがたいですが…。
No.5776 - 2010/04/22(Thu) 23:04:23
☆ Re: 太陽光パネル / JUMBO [東海]
みなさま、こんにちわ。
太陽光発電の屋根をどうするかまだ迷ってますけど、大変参考になるご意見ありがとうございます。
太陽光をどこのパネルにするかも迷っています。

内山田さん同様、オール電化にすることもまだ悩んでいるところがあります。
冬はエアコンだけでは心配なので床暖房を考えていますが、光熱費が高く付くのではないかと思っています。悩みが尽きません。
No.5777 - 2010/04/25(Sun) 09:45:58
☆ Re: 太陽光パネル / いっしー [関東] [ Home ]
みなさま、こんにちわ

うちも床暖房ですが、光熱費は高くついてます。（笑）
床暖房にする場合には、床の素材に気をつけてくださいね。
今のところ様子見ですが、床暖房対応というはずのフローリングなんですが、随分と隙間が空いてしまっています。
No.5783 - 2010/04/30(Fri) 14:29:53
☆ Re: 太陽光パネル / フォーク [関東]
私はオール電化にしようかガスにしようか迷ってます。
給湯はガスの方が良いのではないかと思っていますが、みなさんどうでしょう？
エコジョーズとエコキュートの比較サイトがあるのですが、やはりガスの設置費用の安さと使い勝手の良さは魅力ですね。
http://www.u-doctor.com/eco.htm
No.5797 - 2010/05/16(Sun) 16:15:22
★ パルコンの遮音性 / いとい [関東]
音楽を聴くのが趣味で、昼夜問わず音楽鑑賞したいと思っています。
パルコンは遮音性が高いと思っているのですが、他のブログでは外の音が筒抜けなど良い話がありません。どっちが本当なのでしょうか？
やっぱり防音設備をしかないとだめでしょうかか？パルコンユーザーのみなさんはどうですか？
No.5789 - 2010/05/09(Sun) 01:23:07
☆ Re: パルコンの遮音性 / NOCOSS
皆様お久しぶりです。
大変ご無沙汰してます。

うちの場合、昔の木造２階建てからパルコンへの
住み替えなので音の面は格段に改善されました。
夜、映画を大音量で観ても平気ですよ。
部屋はFIX窓が多いのでサッシの音漏れも少ないかもしれません。
No.5790 - 2010/05/09(Sun) 06:31:42
☆ Re: パルコンの遮音性 / NOSPE [関東]
いといさん
私のところは部屋によって音の伝わり方が違います。
１階は意外に外の音も聞こえます。たぶんタルカスのダクトとサッシの関係かと。
２階の書斎はNOCSSさんと同じ縦長のFIX窓３箇所だけなのでかなり静か。
ドアを閉めるとほぼ無音空間。外の音、他の部屋の音も聞こえません。
No.5793 - 2010/05/09(Sun) 11:51:37
☆ Re: パルコンの遮音性 / kasa [関東] [ Home ]
いといさん、こんにちは。
我が家のパルコン管理人のkasaです。

我が家の場合ですと、総じて静かです。音の感じ方は人それぞれですので、どのようにして音楽を楽しみたいかによって変わってくるのではないかと思います。

音楽を大音量で楽しみたい、楽器を演奏するとか、それなりの音を発するのであれば、パルコンでも防音を意識した家づくりは必要かと思います。近隣の環境などもありますので、注意された方が良いと思います。
No.5796 - 2010/05/15(Sat) 18:25:26
★ (No Subject) / きよぽん [関東]
パルコンの遮音性はそんなに良くないです。

外の音、部屋の音を外に出したくなければインプラス（2重窓）をお勧めします。

営業マンさんは物凄く静かと言いますが、そうでもなかったですよ。
No.5791 - 2010/05/09(Sun) 10:18:40
☆ Re: / きよぽん
いといさんへ
No.5792 - 2010/05/09(Sun) 10:19:34
★ オーナーズクラブ / 富士 [関東]
ｋａｓａさん、ご無沙汰しておりました。富士です。

実は今日私もオーナーズクラブに参加しておりました。
まさかｋａｓａさんも参加されているとは知らず挨拶できず残念でした。
パルコンを建てるにあたりｋａｓａさんに一番お世話になりましたので
本来であればお会いしてお礼が言いたかったのですが残念です。
家族もｋａｓａさんが今日更新されたこぼれ話を見て驚いていました。
妻もお礼が言いたかったようです。

大成がｋａｓａさんを紹介してくれたらと思ったしだいです。
次の機会がありましたらぜひお会いしたいところであります。
No.5778 - 2010/04/25(Sun) 22:57:33
☆ Re: オーナーズクラブ / 鶴見緑地 [近畿]
今晩は。

ｋａｓａさん、相変わらずご活躍のようですね。いつも楽しく拝見させてもらってます。
東京ではユーザーの集まりがあったみたいで羨ましいです。関西方面でもやってほしいなー。とにかく羨ましい。大成には全国のユーザー同士で情報交換できる企画をもっと考えてほしいですね。
No.5779 - 2010/04/27(Tue) 02:02:37
☆ Re: オーナーズクラブ / いっしー [関東] [ Home ]
オーナーズクラブなんてあったのですね。
うちには来ていない様子でしたので、パルコンユーザーとは認められてないのか案内等々はありませんでした。
みなさんにお会いしたかったです。
No.5781 - 2010/04/30(Fri) 14:15:08
☆ Re: オーナーズクラブ / kasa [関東] [ Home ]
富士さん、鶴見緑地さん、いっしーさん、こんにちは。


＞富士さん
富士さんもヒルトンにいらしたのですね。
ユーザーさんどうしで情報交換という感じではありませんでしたので、近くにいた方や声をかけてくださった方とお話をした程度でしたので、なかなか難しい雰囲気でしたね。
次の機会がありましたら、自分から名乗りますので声をかけてください（笑）

＞鶴見緑地さん
大成さん主催の懇親イベントという感じでしたが、おっしゃるとおり、全国のユーザーの方々と交流なんてあると面白いと思いますね。私もまだまだ色んなユーザーさんから話を聞いてい見たいです。


＞いっしーさん
今回は営業さんから電話がありまして、その中でオーナーズクラブの話があり、定員制でしたので早めに手を挙げたので参加できたという具合でした。
大成さん主催のイベントよりも、ユーザーどうし居酒屋でオフ会をしている方が断然交流が図れると思います（笑）
No.5786 - 2010/05/01(Sat) 09:10:30
★ 夏を涼しく過ごす方法？ / しんちゃん [甲信越] [ Mail ]
はじめまして
この度　築13年　57坪の陸屋根パルコンを購入した者です

＜間取り＞
1F　16.5LDK　9畳洋間　6畳和室　風呂トイレ
2F　15畳寝室　8畳洋間×2部屋　風呂＋サウナ　トイレ
屋上（ペントハウス）

こちらの書き込みで夏は暑いと言う事を知り、少し不安になっています
そこで相談ですが、陸屋根（耐熱ブロックあり）に人工芝などを敷いて暑さを緩和されたなど、試された方が居られましたらアドバイスをお願いします
ちなみにエアコンは2階15畳の寝室のみ付いています
現在クロスの張替えやテラスの追加などで工事をしていますが
5月の連休明けには入居する予定もありますので、早めにアドバイスをお願いします
No.5762 - 2010/04/11(Sun) 01:00:18
☆ Re: 夏を涼しく過ごす方法？ / kasa [関東] [ Home ]
しんちゃんさん、はじめまして。

「我が家のPalcpn」管理人のkasaです。
57坪のパルコンですか、大きいですね。
我が家は入居８年目になりますが、建物を暑さについては天井よりも、窓から入ってくる日差しの影響の方が大きいと感じています。パルコンに限らず、最近の家はデザイン性やコスト削減によって庇がない建物が多いので、窓の配置や遮断方法を考えた方がいいように思います。

それと、屋上に何か施工するのであれば断熱塗料なども効果的かと思います。
No.5766 - 2010/04/11(Sun) 11:55:30
☆ Re: 夏を涼しく過ごす方法？ / しんちゃ [甲信越]
こんばんは

貴重なご意見　ありがとう御座います

kasa様のアドバイスを参考にカーテンの素材なども検討してみたいと思います
また屋上の断熱塗料も検討してみます。
ちなみに塗料はブロックに塗るのですよね？
先日　大成アフターの方に屋上の状態を見て頂き、ペントハウスの塗装や防水シートの保護塗装が必要との事で見積もりをして頂きましが、金額が50万円弱でした

説明を受けてみると自分でも出来そうに感じましたので　塗料だけ購入してトライしたいと思います。
また一応　勤め先に建築部門もあるので聞いてみようと思います

※57坪はパルコンとしては確かに大きいと私も思いました
現在住んでいる隣もパルコンですが、40坪程です
話によると　以前は大手建設会社の社長の弟（重役）が大成建設にモデルハウスの土地を提供したことで、大成はL型のパルコンを建てて売りに出したのですが、大き過ぎる事とと、装備は豪華すぎて庶民が買える金額ではなくなったらしいです。
約8000万円だそうです
それで仕方なく土地を提供した方が購入して9年間住んだという事で、その後売りには出ていましたが　金額が高く誰も手を出しませんでした
ところが　今年に入り35坪の土地付き新築物件並の金額まで下げた事で迷わず購入した次第です。
一生に一度の買い物ですから妥協はしたくないですが、修繕費を考えると不安もあります

今後はkasa様の貴重なご意見を参考に上手に付き合って行きたいと思います。
長くなってすみませんでした。
No.5768 - 2010/04/12(Mon) 00:19:52
☆ Re: 夏を涼しく過ごす方法？ / kasa [関東] [ Home ]
しんちゃんさん、こんにちは。

　５７坪パルコンにはそんな経緯があったのですね。
展示場として建てられたとのことで納得です。それを破格な条件だったようで、
羨ましいです。私もしんちゃんさんと同じ状況だったら飛びついていたと思います。

とにかく羨ましい！

　ちょっと心配なところは部屋が広いので光熱費くらいですかね？でもそれと引き換えに充実したスペースは本当に魅力があります。あとは固定資産税が心配なぐらいですかね？
No.5774 - 2010/04/17(Sat) 18:49:08
★ 地盤補強は？ / キリギリス [関東]
地盤補強について教えてください。
パルコンは大変重量がある建物と聞いています。
地盤に大きな支柱を入れるのかと思っていたら、何か針をたくさん刺すような補強をすると説明を受けました。これで大丈夫なのかちょっと心配です。
パルコンユーザーさまのお宅では、どのような地盤補強をされましたか？
No.5761 - 2010/04/09(Fri) 01:49:32
☆ Re: 地盤補強は？ / きよぽん [関東]
私の場合はRESと言ったかな？RESの補強ですみました。地盤が良いのでRESだそうです。

キリギリスさんの所も同じ補強だと思います。

地盤が良いのでRESで済む土地なので心配しないで大丈夫です安心してください。

確かにパルコンは重量があり心配ですよね。その気持ちは良くわかります。

パルコンの基礎は他のHMより頑丈ですので着工していくのを見てれば不安も消えてしまいますよ。
No.5763 - 2010/04/11(Sun) 09:11:45
☆ Re: 地盤補強は？ / kasa [関東] [ Home ]
キリギリスさん、きよぽんさん、こんにちは。

「我が家のPalcon」管理人のkasaです。
地盤補強、改良は地耐力によって色んな方法があります。
きよぽんさんが言うように、RESで地盤圧縮することで、地耐力が確保できるのであれば、それほどゆるい地盤ではないと思います。

ちなみに我が家もRESです。入居８年経ちますが、もちろん沈下するようなことはありません。

http://members3.jcom.home.ne.jp/palcon/file/kenchiku/20021114.htm
No.5765 - 2010/04/11(Sun) 11:41:06
☆ Re: 地盤補強は？ / キリギリス [関東]
きよぽんさん、ｋａｓａさん、レスありがとうございました。
何百も鉄パイプを埋め込む工事だったので少し安心しました。
お二人とも同じ工法で安心しました。これからどんな家が建つのか楽しみです。
今後も基本的な質問をしてしまうと思いますがよろしくお願いします。
No.5767 - 2010/04/11(Sun) 16:47:20
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