--------------------------------------------------------
パルコンをはじめとする「家づくり」に関しての掲示板です。
楽しく情報交換ができればと思いますので、
ご協力の程よろしくお願いします。
--------------------------------------------------------

★ べた基礎でRES-P工法ｏｒ杭工法 / 大山

引用

パルコンを検討中なのですが、地盤調査でRES-P工法もしくは杭工法の仕様を検討することになりました。他のメーカーでは普通の布基礎だけで地盤を補強するような話がありませんでした。パルコンは重いので地盤を補強する必要があるのだと思いますが、みなさんのところはRES-P工法、杭工法どちらでやられていかすか？建物が重いので沈下するのではないかと心配もあり、基礎にはこだわりたいと思っています。
アドバイスを頂けると助かります。よろしくお願いします。

No.6346 - 2015/10/03(Sat) 15:24:09

☆ Re: べた基礎でRES-P工法ｏｒ杭工法 / ＮＯＳＰＥ [関東]

引用

我が家の場合は、地盤調査の結果を踏まえＲＥＳ－Ｐ工法となりました。
地盤が強ければ補強工事はしなくてすみましたので、地盤によって工法を選ぶと思います。
私も浮動沈下は心配でしたが地盤調査を適切な工事が行われていれば問題はないのではと思います。
素人ですけど、杭工法はマンションとかビルの工事で見かけるあれですよね。
戸建てだと余程の軟弱地盤でなければ採用しないのではないでしょうか。

No.6347 - 2015/10/04(Sun) 12:07:05

☆ Re: べた基礎でRES-P工法ｏｒ杭工法 / Tombee

引用

大山さん、NOSPEさん、こんばんは。

私のところもRESを入れて地盤補強をしてました。近所の幹線道路沿いの家は鉄骨３階建てでしたがそのお宅は杭を打っていました。NOSPEさんが言うように建物の重量と地盤によるところが大きいと思います。

No.6348 - 2015/10/05(Mon) 23:14:33

☆ Re: べた基礎でRES-P工法ｏｒ杭工法 / kasa [関東] [ Home ]

引用

皆さん、こんばんは。

地盤改良の方法は、それぞれの地盤と建設される建物の構造によりますので、一概には言えませんが、ＲＥＳを打ち込む地盤補強でもかなりの地耐力が出せるようです。
　ボーリング調査等で宅地の地盤が○○kN/m2なんて単位で数値化されていると思いますので、それぞれの補強方法によってどの程度数値が高められるかも参考にできるのではないかと思います。
　納得の家づくり目指して頑張ってくださいね。

No.6351 - 2015/10/10(Sat) 21:15:49

☆ Re: べた基礎でRES-P工法ｏｒ杭工法 / 大山

引用

パルコンユーザーのみなさまの貴重なご意見ありがとうございました。
最近の各地の災害をみていると、何か仕様を決めるにもどうしても慎重になりがちです。決めるのが遅いと家族からは言われますが、まだまだ悩むことが多いので今後も相談させてもらうことがあるかと思います。どうぞよろしくお願いします。

ｋａｓａさん、ご丁寧なメールの返信ありがとうございました。すごい量のチェックリストに、家族ともどもただただ驚くばかりでした。私など足元にも及びません。苦労もせずリストを頂いて申し訳ない気持ちですが、頂いたチェックリストを活用して頑張りたいと思います。ありがとうございました。

No.6352 - 2015/10/11(Sun) 10:39:06

☆ Re: べた基礎でRES-P工法ｏｒ杭工法 / それでいいのか？本音を言え！ [地球外]

引用

大山さん

パルコンに惚れる気持ちは良くわかりますが・・・・
他のハウスメーカーにも足を運んでみた方がいいんじゃないですか？
1度パルコンの気持ちをリセットして見た方が・・・・
俺もパルコンと契約する前は、貴方と同じ気持ちでした。
大山さんが仮にパルコンで建てたとします。
何年か住んでると色々と問題が出てくると思いますよ！
夏は暑く・冬は寒いですからね！

No.6353 - 2015/10/11(Sun) 22:53:59

★ パルコンぼーや / 鶴見緑地 [近畿]

引用

ｋａｓａさん、こんにちは。

パルコンぼーやの定年退職のお話拝見しました。ちょっとジーンとしました。

家が出来て１０年以上もたつのに営業マンと繋がりがあってすごくないですか。

ｋａｓａさんだからかもしれませんが、なんかすごく羨ましいです。

パルコンぼーやって数百棟？もパルコンを担当した優秀な営業マンだったのですね。

私のところもそんな営業マンに担当してもらいたかったな。

私のところは、家ができて３年後に転職で大成を辞めちゃいました。

大成と契約して家を建てるので、営業は関係ないのかもしれませんが、

担当者でずいぶん印象が違いますよね。

No.6335 - 2015/08/30(Sun) 13:03:59

☆ Re: パルコンぼーや / Tombee

引用

皆さん、ご無沙汰してました。
パルコンぼーやが定年になったのですね。お疲れ様でした。
私のところは営業から保守の人に切り替わったので、営業担当者がどうなったのかわかりません。
ダイレクトメールや定期的に冊子が届いているので不満はありませんが、いまだに営業マンとやりとりがあるといういのがすごいです。パルコンぼーやのような営業マン、本当に羨ましいです。

No.6336 - 2015/09/06(Sun) 17:29:48

☆ Re: パルコンぼーや / それでいいのか？本音を言え！ [地球外]

引用

笑わせんなよ！
営業マンは所詮営業マンなんだよ！
何をそんなにヨイショしてんだ！
tombeeどこが本当に羨ましいんだい？

No.6337 - 2015/09/15(Tue) 23:27:47

☆ Re: パルコンぼーや / NOCOSS

引用

お久しぶりです。
パルコンぼーやが定年したのですか、月日が流れるのは早い。
私のところもぼちぼちリフォームを意識するようになってきました。
そういえば、むか～し、パルコンのサイトを公開してましたよね。
またやってくれないですかね。

No.6339 - 2015/09/16(Wed) 00:50:31

☆ Re: パルコンぼーや / Tombee

引用

昔、パルコンぼーやのサイトを見たことがあります。
防水の話や基礎の話があって、とても勉強になりました。
大成を退職したなら、再開してくないですかね？

No.6349 - 2015/10/05(Mon) 23:17:38

☆ Re: パルコンぼーや / kasa [関東] [ Home ]

引用

皆さん、こんばんは。

パルコンぼーやとの出会いから十数年経ちましたが、とても還暦を迎えたとは思えないほど、若くて元気でした。これからは、営業マンと施主との関係をではなく、同じパルコンユーザーの仲間としてお付き合いをさせていただこうと考えております。
皆さんがいうように、サイトも復活すると嬉しいですが、まだ完全に大成さんから離れていませんので厳しいかもしれませんね。笑

No.6350 - 2015/10/10(Sat) 21:07:06

★ 素朴な疑問 / リノコ [関東]

引用

パルコンの鉄筋の接続方法がグットデザイン賞を受賞しましたが、

従来からの接合方法に見えるのですが、そんなに賞をもらう

画期的な工法なのでしょうか？

数年前に建てたわが家も床板の接合はコッターでやっているので、

なんで今さらという感じなんですが。

No.6316 - 2014/11/06(Thu) 22:14:47

☆ Re: 素朴な疑問 / kasa [関東]

引用

リノコさん、こんにちは。

パルコン、グッドデザイン賞を受賞してたのですね。知りませんでした。
大成さんのサイトを拝見しましたが、確かに目新しい感じはしませんでしたが、シース筋が貫通する構造は、当時の我が家の工法とは若干違いますので、進化していると思います。
ユーザーとしては、パルコンがこうして賞を取るというのは嬉しいですね。

No.6317 - 2014/11/24(Mon) 17:17:31

☆ Re: 素朴な疑問 / Samoa [関東] [ Home ]

引用

リノコさんはじめまして。kasaさんご無沙汰しています。Samoaです。
グッドデザイン賞に選ばれた詳細を知ろうと、大成建設ハウジング株式会社のホームページを確認したら「2014年度グッドデザイン賞」を２部門で受賞し、そのひとつが、「プレキャスト鉄筋コンクリート住宅における現場無溶接工法」だそうです。
無溶接工法って以前から同じじゃ無いのかなと疑問に思って調べてみました。
　以前の方式は、鉄筋の接続を、壁パネル内に埋め込まれたシース管の中へグラウト（特殊モルタル）を満たすことによって行っていました。

　これに対して、新方式では、鉄筋の接続に、鉄筋の継ぎ手として実績の有る工業製品を採用しています。新旧方式をグラウトの充填範囲に着目して見ると、以前の方式では、長いシース管の中へグラウトをまんべんなく充填する必要が有りましたが、新方式は、各継ぎ手部分に限定してのグラウト充填となっています。
　個人的には、シース管＋シース筋のコンビは、構成がシンプルで好きだったのですが、長年続いた方式が変更になるには、それなりの理由があるのだと思います。

当方のホームページに新旧鉄筋接続方法の解説図を掲載しましたので興味のある方はご覧下さい。

No.6341 - 2015/09/23(Wed) 11:24:20

☆ Re: 素朴な疑問 / リノコ [関東]

引用

Ｓａｍｏａさん、こんにちは。
ホームページも拝見させてもらいました。接合部違いがよくわかりました。
こちらにはパルコンの先輩たちが大勢いるので心強いです。
これからもよろしくお願いします。

No.6342 - 2015/09/29(Tue) 21:41:54

☆ Re: 素朴な疑問 / くけこ [関東]

引用

金払って賞をもらったんじゃない？
良くある話しですからね！

No.6343 - 2015/10/03(Sat) 00:15:47

☆ Re: 素朴な疑問 / それでいいのか？本音を言え！ [関東]

引用

金払って賞をもらったんじゃない？
良くある話しですからね！

No.6344 - 2015/10/03(Sat) 00:16:07

☆ Re: 素朴な疑問 / どんぐり [関東]

引用

金払って賞をもらったんじゃない？
良くある話しですからね！

No.6345 - 2015/10/03(Sat) 00:17:20

★ 遮熱キャンペーン / ケントス [関東]

引用

ご無沙汰してました。
先日大成から遮熱のキャンペーンチラシが届きました。
ナノシリコンの外壁塗料が紹介されていました。
値段が2300円/?uとなっていて、諸経費が別途かかるようなことが
書かれていましたが、実際大成で断熱塗装された方はいますか？

そろそろ外壁の塗り直しのをしようかと思っていたので、
やられた方からの感想などあればぜひ教えてください。
あと断熱内窓も検討してまして、こちらは値段が高めで悩んでおりますが、
今の住宅ローンにリフォーム費用を加えた借り替えもできるので、
一気にやってしまおうかと考えています。

断熱塗料と内窓、みなさん、どう思います？

No.6331 - 2015/08/16(Sun) 21:11:00

☆ Re: 遮熱キャンペーン / それでいいのか？本音を言え！ [地球外]

引用

ケントスさん

内窓は我が家も付けています。
効果は抜群です。
エアコンは効くし遮音性が格段に上がります。
内窓は面台が広いと思うので綺麗に入ると思います。お勧めです。

断熱塗料はしていませんが本当に効くのかわかりません。
会社の隣の工務店の社長さん宅が断熱塗料を塗ったので効果を聞くと温度が下がったと言っていました。
その家は木造です。
パルコンの様な鉄筋の方が効果ありそうな気もします。
消費税上がる前にやった方が宜しいと思いますよ。

No.6332 - 2015/08/19(Wed) 00:03:00

☆ Re: 遮熱キャンペーン / kasa [関東] [ Home ]

引用

こんにちは。

私もところにも、ダイレクトメールでキャンペーンの案内が届きました。
内窓施工はやっておりませんのでわかりませんが、断熱塗料は屋上ブロックに塗りましたので、感覚的なものですが効果の違いはあると思います。

ダイレクトメールに記載されている費用であれば、外壁塗装のときは是非断熱塗料でやってみたいところです。

No.6333 - 2015/08/22(Sat) 15:42:00

☆ Re: 遮熱キャンペーン / 副嶋 [関東]

引用

いつもお世話になっています。
小生、断熱塗装と内窓設置したパルコンに住んでいます。最初から断熱塗料、内窓施工のため施工の違いを感じることはできませんが、以前住んでいたマンションと比べれば雲泥の差です。光熱費はマンション時代と比べると広さが倍になりましたが費用は1.2倍程度です。おすすめです。

No.6334 - 2015/08/29(Sat) 12:28:24

☆ Re: 遮熱キャンペーン / ケントス [関東]

引用

その後何度か大成と打合せを行い、一応他社からの見積りも取り検討をしました。
今回内窓は見送り、遮熱塗料による吹付けをやる計画にしました。大成と他社で金額に差がなかったので大成にお願いしようと思っています。
皆さん、貴重なアドバイスありがとうございました。

No.6340 - 2015/09/17(Thu) 23:32:06

★ お礼　DIYで塗装 / ＪＯＹｓ [関東]

引用

こんにちは。
以前らせん階段の塗装の件で、書き込みをした者です。
あの時はメールで細かくアドバイスを頂きありがとうございました。
あれから１年経ってようやく鉄格子を塗装をはじめ、先日無事作業が終わりました。
全部塗り終わるのに２週間かかりましたが上手く仕上がりました。
素人の私が塗装することに家族は悲観的でしたが、やればできるものですね。
経費を大幅に節約でき、浮いた費用でこの夏家族で旅行に行くことになりました。
本当にありがとうございました。

No.6328 - 2015/08/01(Sat) 16:31:28

☆ Re: お礼　DIYで塗装 / kasa [関東]

引用

JOYsさん、こんにちは。
上手く塗装できたようで、お役に立てて良かったです。
自分でやると本当に費用が節約できますよね。

最終的な目標は外壁を自分でやりたいと考えていますが、
脚立だければさすがに無理なんですよね。

No.6329 - 2015/08/10(Mon) 17:30:12

★ (No Subject) / それでいいのか？本音を言え！ [地球外]

引用

パルコン愛好者へ

パルコンの良いとこはどこ？
躯体が丈夫？
地震に強い？

それ以外何がある？
ね～だろ？

大成の人間でパルコンに住んでる奴いるか？
ほとんどパルコンには住んでね～よ！

他社のハウスメーカーに住んでいるよ！
何故だかわかるか？
とても住みにくい家だからだよ！

俺が次に建てるなら木之下工務店で建てます。
日本人はやはり木造が良いです。

地震に強いしか言えないパルコン
パルコンを建てたいと思ってる貴方達！
展示場行くと気分が舞い上がってるのでパルコンが凄く良く見えてしまっても一度冷静になって下さい！

大成は下請けに投げやりで現場監督も礼儀知らずで無知です。
頭にくる事ばかりですよ！

俺を怒らせた大成＆大成の3流下請連中！
まだ終わらんよ！

お前らの秘密を他のハウスメーカーへ証拠写真見せてもいいんだぜ！
お金払ってでも見たい言ってるよ！

No.6324 - 2015/07/28(Tue) 23:10:15

★ パルコンに住んでいる方への質問 / おおやま

引用

いつも参考にさせてもらってます。
実家が平成元年に在来工法で新築した家を建て替えすることなりました。相当痛みもあり、まさか築３０年も経たずに建て替えするとは思ってもみませんでした。最初はリフォームも検討していましたが、リフォーム費用もかなり高いです。もう建て替えはやりたくないので、長く住める家を考えているのですが、そんな中パルコンのことを知りました。
パルコンに長く住んでいるユーザーさんに聞きたいのですが、３０年、４０年と長く住んでいる方、住み心地はいかがですか？維持費とかどのくらいかかっていますか？不躾な質問ですいませんが、感想をお聞かせ下さい。

No.6320 - 2015/06/17(Wed) 15:52:18

☆ Re: パルコンに住んでいる方への質問 / kasa [関東] [ Home ]

引用

おおやまさん、こんにちは。

まだ入居１２年目のユーザーなので、まだ駆け出しの域を脱していませんが、１２年ですが、特に不具合なく過ごしています。パルコンそのものの維持費としては、まだ補修をしていませんので費用はかかっていません。ラセン階段を自分で塗装したくらいです。
とりあえず、入居以来、将来のメンテナンス用に毎月１万円ずつ積立をやっていますが、どの程度の費用がかかるのか、今のところまったくわかりません。私も３０年ユーザーさんのご意見を聞いてみたいところです。

No.6321 - 2015/06/21(Sun) 17:18:15

☆ Re: パルコンに住んでいる方への質問 / 宇美 [関東]

引用

パルコンに住んで２５年になります。
夏暑く、冬寒いと揶揄されますが、住めば快適、なにより家が丈夫で安心です。
２０年目に吹替えをしましたがそれ以外特になにもやっていません。
吹替えの費用は家の大きさにもよるので、わかりませんが、２０年に１回は吹替えが必要になるのではないかと思います。

No.6322 - 2015/06/27(Sat) 11:03:59

☆ Re: パルコンに住んでいる方への質問 / それでいいのか？本音を言え！ [地球外]

引用

とりあえず名無しです。
今は名前を伏せます。
ここのパルコンユーザーはパルコンをとても良く言っていますが実際は違います。
手抜き工事は当たり前、夏は暑く冬は寒いです！
大成と名前だけは1流？かもしれませんが下請業者は3流です。

パルコンの話しでよく壁からする音の事がありますが音の原因を教えます。
PC板とPC板を接着するのにグラウト剤と言う物を流し込みます。
グラウト剤を簡単に説明すると生コンを大量の水で溶いた様な物です。
何故音がするかと言うとグラウト剤を流しても流れ来ない場所が必ずできます。
グラウト剤を流す前に雨が降れば雨水が入っています。その状態でグラウト剤を流しても雨水とは分離します。
グラウト剤がきちんと流れた場所も音がします。先に説明した様にグラウト剤はほとんどが水分です。
水分はいずれ蒸発しますよね？すると蒸発したらグラウト剤は収縮します。すると空洞ができます。
温度差で空洞内の空気が膨張・収縮します。
空洞があるので壁から音が鳴る原因です。
1年位で音が消えると言いますが空洞のままです。
こんないい加減な接着方法です。
ちなみに現NEWパルコンも音はしますよ！

大成の人間もここのHPを見ているので俺が誰だかわかるだろ？
大成の人間は仕事中・休憩中に見てるからな！
そんなに自分のところの評判が気になるのか？
もっとお前らの事をネットで流しても良いんだよ！
裏切られた俺は堪忍袋が破けたぜ！
casaさんでしたっけ？
そこまでパルコンを好きなのは良いことだと思うよ！
けどなあんたの知らない事を俺は沢山知ってるぜ！
もっと本音で話してくれよ・・・・

No.6323 - 2015/07/27(Mon) 21:07:11

★ ご相談 / ツカ [関東]

引用

築16年のパルコンに住んでおり、今年外壁塗装と屋上防水を計画しています。
相談というのは、大成に頼むべきか、地元の工務店に頼むべきか悩んでいます。
地元の工務店でも同じ防水と塗装はできるので、費用的に地元の業者を選ぼうとしていますが、両親が大成の方が良いのではないかと譲りません。
パルコンを建てた当時の担当者は定年しているので気をつかう必要もなく、また躯体を除くほとんどの保証期間は切れているので、地元業者でかまわないと考えています。
パルコン入居のみなさま、外壁・防水塗装を大成に頼むメリットとして何があると思いますか。

No.6318 - 2015/03/01(Sun) 12:25:03

☆ Re: ご相談 / kasa [関東] [ Home ]

引用

ツカさん、こんにちは。

外壁と防水塗装をどこに依頼するか悩むところですよね。
確かに費用が抑えられて、品質が同じであれば、大成さんに拘る必要はないですよね。
それでも大成さんに頼むメリットとなると保障的な部分なんですかね。
施工後の保証期間に何かあれば、面倒を見てもらえると思いますが、これも地元の業者さんも同じような気もしますし、正直違いを見つけ難いので難しいですね。

No.6319 - 2015/03/08(Sun) 14:50:39

以下のフォームに記事No.と投稿時のパスワードを入力すれば
投稿後に記事の編集や削除が行えます。

200/200件 [ ページ : << 1 ... 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 ... 20 >> ]

- HOME - お知らせ(3/8) - 記事検索 - 携帯用URL - フィード - ヘルプ - メール - 環境設定 -

Rocket Board Type-LS (Free)