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DIY日曜大工で家をつくる なんでも掲示板

セルフビルド,日曜大工,DIYのこと、その他何でもいいですよ(^^)
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Re 初めまして / キリギリス@管理人
深澤森さん、はじめまして

当サイトはリンクフリーですから、お断りなくどんどん張っていただいていいですよ。大歓迎です。

解体作業と残材処分は大変で危険が多いと思います。ヘルメットも被り、怪我しないように頑張ってください。
こちらこそよろしくお願いいたします。

No.3566 - 2016/10/28(Fri) 06:47:59

初めまして。 / 深澤森
管理人様

初めまして。
突然の投稿を失礼いたします。

最近空き家をDIYをしはじめ、
いつもブログを参考にさせて頂きています。
詳細でわかりやすい記事を、
本当にありがとうございます。

誠に勝手ながら貴サイトのリンクを
私のブログに張らせていただきました。
メールでご連絡しようと思いましたが、
うまく送れず、こちらからの
ご挨拶を失礼いたします。
もし、不備がございましたら、
ご連絡いただけましたら幸いです。

今後ともよろしくお願いいたします。

No.3565 - 2016/10/27(Thu) 17:35:32

お礼。 / 伊藤達也
☆ 情報入手がうまいですね。学び方も。一つに絞ってそれをものにしていくのは、わたしもやってみようと思います。素晴らしい姿勢を見せてくださり、有り難うございました。
No.3564 - 2016/10/10(Mon) 19:27:17

瑕疵担保保証 / suzuki
管理人さま

詳しい説明、ありがとうございます。各工務店へは全体を依頼した場合でしたので、おっしゃる通りです。確かに瑕疵に備えて素人の施工は避けたいものですよね。

建築家はまだ数名しか当たってないのですが、やはり同じ話が出ました。こちらは素人で、建築士との信頼関係もまだないので、管理人さまのように、技術があり信頼関係もあれば、建築士もすんなりokしてくれるということですかね。

監理を自分にすると、分離発注をした各業者への工事保険の問題が出る場合がある、と建築士から言われてたので、監理を工務店や建築士に頼む方向でずっと当たってきましたが、おっしゃる通り、設計を依頼して、監理を自分にするやり方でもこれから当たってみます。

ここの18坪ハーフビルドの記述は、私には理想的なやり方ですので、常に参考にさせてもらってます。しかし、セルフビルドの方で、基礎まで自分でやるなんて本当凄いですよね。

アドバイス、ありがとうございました。

No.3563 - 2016/10/01(Sat) 10:40:20

Re 瑕疵担保保証 / キリギリス@管理人
suzukiさん、はじめまして
うちの18坪ハーフビルドの家建築をはじめるときは、すでに瑕疵担保保証制度ははじまっていました。
なので、設計監理を依頼した建築士からひととおり、こんな制度ができたんです・・みたいな説明は聞いた覚えがあります。
でもそれだけで、特に問題なく経過したので、瑕疵担保保証制度がセルフ・ハーフビルドに影響するとは考えたこともありませんでした。

suzukiさんのようなケースがあるんですね。

私はよく知らないので以降は全くの思い付きですが・・

もしかして家作り全体を工務店に依頼し、部分的に施主が施工に参加するみたいな形になっていませんか。
もしそうなら工務店の立場とすれば、万一瑕疵があったときに責任の所在云々は分かる気がします。
うちのハーフビルドの場合は、工務店は入りません。工事の主体はあくまでも施主で、施主が、屋根板金・給水管工事・基礎工事等々を個別に業者を選んで発注する形でした。
それぞれの工事をしてもらう段階で、瑕疵担保云々の話は 一切出ませんでした。

設計監理については建築士に「監理」まで依頼しているので、確かに瑕疵担保のことは建築士さんも気になるかもです。
でもうちの場合はすんなり依頼できました。
以前、自宅の変更設計を依頼した方でしたので、彼からすれば「この人はちゃんと自分で家を作れる人だ」と思って安心していたからかもしれません。

法的に100u未満は素人でも設計監理ができます。
しかし現実には、平成19年の法改正以降、建築確認申請を素人が通すのはかなり大変な作業になったらしいので、
なんなら「設計」だけプロに依頼し、「監理」は施主が自分でやります。だから工事の瑕疵担保責任はあなたには被りません・・・
とでも言ってみるとか・・・どうでしょうかね。

ちなみにうちの自宅建築のときは工事監理者も施主本人でした。自分が監理者となることは全く問題ないです。
これなら瑕疵担保なんてカンケーネー! とでも言えそうですね(^^)

No.3562 - 2016/10/01(Sat) 07:46:23

18坪ハーフビルドの瑕疵担保保証 / suzuki
はじめまして。suzukiと申します。
いつもここのサイトで勉強させてもらってます。

18坪ハーフビルドの家はまだ未完成だったのですね。
この掲示板で知りました。
私もこのハーフビルドの様に家を建築したく、
日々勉強中なのですが、
屋根の一部や外壁は、ご自身で施工するのに、
瑕疵担保保証などで何か問題はありませんでしたか?

私の場合は、この瑕疵担保保証制度のせいで、
自分でやろうにも、建築士や工務店からokされません。
後の問題になったときに、責任の所在が不明だからです
よって、業者に頼む方法しか見つけられないのです。

確認申請自体を自分で出して、監理者も自分になるしか、
方法が思い浮かびません。
何かいいアドバイスありましたら、ご教授ください。

No.3561 - 2016/09/30(Fri) 12:38:36

(No Subject) / キリギリス@管理人
伊藤達也さん、はじめまして

過分なるお言葉、恐縮です。

No.3560 - 2016/09/10(Sat) 07:11:31

称賛とお礼 / 伊藤達也
☆先週から楽しく読ませて頂いております。
その建設作業のセンスを培え、読みやすい利益に感謝いたします


それだけのものを制作できるのは、スペシャリストと言える精通した要素ではないかと思います。わたしも、そのような能力を持って、責務を果たしたいものです。素晴らしく思います。安く早く、使用のに耐えるものを望むものです。                        nu-na niphanna

No.3559 - 2016/09/09(Fri) 15:51:46

Re 野地板&Re HPの写真 / 杉
キリギリスさん
有難う御座います。

>これが一般的な野地板の張り方ですね。
なるほど、勉強になりました。

>柱は短ほぞ挿しです。この後、土台と柱を金物補強してます。
私は、柱下端のホゾ長さを土台材成と同じにして基礎に当て、柱の土台へのめり込みを防ぐと言うのを、何かの本で読んだので、
それを採用しているものですから、その先入観で見ていました。
一瞬、もしかして、土台どおしの打ち抜きほぞの真ん中を、柱の角ホゾが貫通しているのかと思って興味をそそられました。
とは言え、土台どおしのホゾってのも面白いですね。
ちょっと参考にさせて頂きます。

No.3558 - 2016/09/08(Thu) 12:47:12

Re HPの写真 / キリギリス@管理人
杉さん

この写真のクサビを打っている箇所は、直交する土台(写真奥側)の打ち抜きほぞの先端です。
土台どおしをほぞ組みクサビ打ちにしています。

柱は短ほぞ挿しです。この後、土台と柱を金物補強してます。

No.3557 - 2016/09/08(Thu) 06:04:34

Re 野地板について / キリギリス@管理人
杉さん

うちの家も野地板に12mm合板使用です。
長尺方向を垂木と直交するように張り、長尺側の相端(突合せ部分)と端部は、当然、垂木の直上になります。
しかし短尺方向は下地なしです。これが一般的な野地板の張り方ですね。
スパン1尺5寸で12mm合板なら、下地なしの相端に人が乗っても大丈夫です。

野地板でなく例えば内装の胴縁なんかだと、ボードの相端に下地がないと、塗り壁やクロスで仕上げたときに段差や亀裂がでやすくなるので必ず下地を入れるのが推奨されるわけだけど、
屋根の場合は野地板の上にルーフィング、その上にトタンやカラーベストなどが乗るわけで、野地板の短尺方向の相端に下地がなくても全然問題ないです。
まあ、積雪1mを超えるような豪雪地帯なら分かりませんが・・

No.3556 - 2016/09/08(Thu) 05:58:41

野地板 / 杉
野地板について質問です。
構造用合板を野地板に使おうと思っていますが、12mm実付きの物がメーカーのHPにはありましたが、建材屋さんでは入手不可と言われました。
実なしならいくらでも流通しているのですが、
それで施工する場合、突合せの下には受け材を施工するのでしょうか?
直行するもう一方の突合せは垂木で受けるので問題ないのですが、実がなければ受け材要りますよね?
キリギリスさんのHPをざっと見たのですが該当箇所が見つけられなくて。
実付きが殆ど流通していないという事は、一般的には実なしで施工していると言う事ですよね。
キリギリスさんは、どのような材料をお使いでしたか?

それと、全く関係ないのですが、HPに掲載のあった写真の部分はどのようになっているでしょうか?
特に柱下端の端部は角ホゾですか?
→よく考えたら、柱のホゾは途中までの長さなのですよね?

No.3555 - 2016/09/07(Wed) 12:46:05

初投稿 / 今宮 隆行
早速の御返信ありがとうございました。
「セルフビルドのブログなどを調べまくり」ということなので、
そうしたいと思います。

No.3554 - 2016/09/06(Tue) 16:48:30

Re 初投稿 / キリギリス@管理人
DIYの鷹さん、投稿ありがとうございます。
セルフビルドの現場の件ですが、残念ながら私は存じておりません。
思い付きですが、今はネットでいくらでも情報が手に入るので、セルフビルドのブログなどを調べまくり、建築真っ最中でご自宅から近そうな場所の管理人に、直接ご連絡してみてはどうでしょう。

No.3553 - 2016/09/06(Tue) 06:33:13

初投稿 / 今宮 隆行
はじめまして、ハンドルネーム”DIYの鷹”です。
御DVDは、数年前に購入させて頂きました。
ホームページの方も楽しく羨ましく拝見させて頂いています。
自分の家(または小屋)をセルフブルドしたいと、早数年が過ぎてしまいましたが、おおがかりなので、とっかかりがつかめていません。
そこで、どなたか、セルフビルドをされる方で手元やお手伝いスタッフ
で募集されている方はいないでしょうか?向学のために、ぜひ、そういった形で参加したいのですが・・・
ちなみに千葉県在住です。

No.3552 - 2016/09/05(Mon) 08:17:29

(No Subject) / キリギリス@管理人
ろくさんさん、
本格的に家を作るとなると、いろいろ悩むことや分からないことが多いですよね。
まつくらさんにも書きましたが、気軽に質問してください。
私は今でも家作りは分からないことが多いですが、なにか参考になれば幸いです。

No.3551 - 2016/09/03(Sat) 06:21:20

(No Subject) / キリギリス@管理人
まつくらさん、はじめまして

やりがいのありそうなおうちなんですね(^^)
私は専門家じゃないですけど、私にわかることならお話しできます。掲示板をどうぞ利用してくださいい。

No.3550 - 2016/09/03(Sat) 06:18:05

お礼 / ろくさん
管理人さん

早速のご返事ありがとうございます。

そうでしたか、お母様はお亡くなりになりましたか。。
ご愁傷様です。

私も両親の家と考えてますが。。
問題は借地で、あまりコストをかけたくないと思ってます。

これからも、質問させていただいても、宜しいでしょうか??

宜しくお願いいたします。

No.3549 - 2016/09/02(Fri) 14:51:16

はじめまして♪ / まつくら
は じめまして♪
HP拝見しました。
凄い!!

今年の4月に、譲り受けた実家に移り住み、数々の問題の対処方法を探していたところ、こちらのHPに辿り着きました。

DIYのサイトは数あれど、これほど親切で分かりやすいのは初めてです!しかも岩手で、凍結の事も出てくるし、修繕の話も。

自宅は築年不明で、元々は馬も一緒に住む様な家を曳家し、電気を通したり、2階を作ったりしたもので、風呂は薪風呂、トイレは外、と今時珍しい珍住宅です。
風呂場を増築した時、基礎が怪しかったらしく、家は傾き、、、と問題だらけですが、お金は無いけど大工道具だけは色々あるので、このサイトで色々勉強して、自分で補修し、長く暮らしていきたいと思ってます。

色々、質問するかもしれませんが、宜しくお願いしますm(_ _)m

No.3548 - 2016/09/02(Fri) 12:42:08

(No Subject) / キリギリス@管理人
ろくさんさん、はじまして

あの家はキッチン、バス、トイレ付きで設計してあるのですが、施工途中で肝心の母が亡くなってしまい、工事はストップしたままです。
再開の予定も今のところありません。
これまでに約400万円くらいかかっていますが、内装は全くできておりません。配管は終わっているんですがキッチン、バスなどもまだついていません。

基礎工事・設計・プレカット、上棟、屋根、給排水工事を外注しているので、完全セルフビルドより費用が多くかかってしまいます。

No.3547 - 2016/09/02(Fri) 07:46:06

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