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No.328 - 2008/10/10(Fri) 15:37:33
(No Subject) / 会員権コレクター
江戸崎とか急落してますが、原因はありますか?

又あえてこの時期に売り物がたくさんあって急落している物は有りますか?
 有るならほしいのですが?

No.327 - 2008/10/06(Mon) 23:09:58
熱海から / 熱海
熱海市内から通えてメンバーシップで運営されている
クラブをチョイスするとしたらどこでしょうか?
現在都内に住んでおります。
今後 熱海への移住も考えています、都内から 熱海から
そんな便利なところは無いですか?

No.324 - 2008/10/01(Wed) 20:57:24

Re: 熱海から / 明治ゴルフ
お問い合わせありがとうございます。
大熱海国際GCか伊豆大仁CCがお奨めです。

No.326 - 2008/10/02(Thu) 08:59:46
新掲示板へ移行のお知らせ / 明治ゴルフ
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No.325 - 2008/10/02(Thu) 08:47:29
お聞きしたいのですが / usatiger [関東]
お世話になります。
初めての会員権購入を考えております。
横浜市在住ですので津久井湖GCと相模野GCとで比較検討中です。
総支払額、ホール数、自宅からの距離も同じくらいで悩んでおります。
土日中心のプレーで予約の取りやすさ、クラブ、施設のサービス等でアドバイス頂けないでしょうか。
よろしくお願いします。

No.322 - 2008/09/30(Tue) 13:02:55

Re: お聞きしたいのですが / 管理人
お問い合わせありがとうございます。

相模野GCは予約が取り辛いと思います。トータル的に云いますと津久井湖CCがお奨めです。

No.323 - 2008/10/01(Wed) 14:32:08
木更津GC / mm
お世話になります。
木更津GCの正会員権購入を検討しております。
ホームページを拝見しました。特選価格と売り価格に25万の差がありますが、
現在も特選価格で購入可能なのでしょうか。

No.320 - 2008/09/26(Fri) 09:35:15

Re: 木更津GC / 管理人
mmさん、お問い合わせありがとうございます。おかげさまで、いくつかお引き合いは戴いてますがまだ大丈夫ですよ!
ぜひ、ご注文をお待ち致しております。

No.321 - 2008/09/26(Fri) 18:01:32
関越道で / 会員権コレクター
4つ会員権を持っていますので、関越道で 名義変更料、年会費、プレー費が安いコースで、比較的整備がよく、一人ブラといってもプレーできるコースなんか 50万以下です 名入れて
 あるわけないですか? 常磐道ならたくさんあるのですが関越道でわかりません。

No.315 - 2008/09/22(Mon) 10:45:56

Re: 関越道で / 管理人
その予算内で、比較的フラットで整備がよくプレーフィが安いのはこだま神川CCしかないと思います。
No.319 - 2008/09/22(Mon) 14:00:41
良きアドバイスを! / 足立在住です [関東]
茨城、千葉で探してます。
候補として、アスレチック・白帆・クレンオークス・かさまフォレストが良いかなと考えているのですが、メンバーライフが良く、ゴルフの腕を磨ける所(コース、練習設備など)、競技が盛んなところを探しています。
日曜がメインになるとは思うのですが、休日平日共にフリーで行けてメンバー枠がしっかりあるオススメはどこですか?
飛ばし屋なのでフェアウェイが広く、距離が長い、白帆を第一候補に考えています。しかし白帆はクラブハウスなどの設備が古いのが気になっています。
今後、クラブハウスなどの改修が行なわれるなら白帆なのですが・・・・情報などなないですか?
金額は違いますが、トータルで考えた場合、どこがオススメですか?

No.314 - 2008/09/19(Fri) 00:28:31

Re: 良きアドバイスを! / グレンオークスメンバー
グレンは年会費、メンバーフィともにめちゃ高いですよ。競技もさほど多くないし、レストランの食事代もめちゃ高い。
No.316 - 2008/09/22(Mon) 11:43:42

Re: 良きアドバイスを! / 管理人
この中ではアスレチックGCが良いと私は思います。

ただし・・・
東京から遠いです。これが唯一の難点です。しかし都内の方も結構コースがよくクラブライフも良いので通ってます。
白帆は視察プレーに行った友人も同じ感想を持ってましたね・・・。

やはり雰囲気は結構大切なのでここはスレチックも検討しては如何でしょうか?

No.318 - 2008/09/22(Mon) 13:58:02
茨城GCか筑波CCか / ゆうすけ
茨城のゴルフ会員権の購入に関する質問です。茨城ゴルフ倶楽部と筑波カントリーの2つのコースを比較した場合どちらがお薦めですか。目的は接待ではなく自分のプレーとメンバーライフの充実です。メンバーの方、どちらかのコースでプレーされた方、評判を聞かれた方のご意見をお聞きしたいです。
No.311 - 2008/09/09(Tue) 21:44:12

Re: 茨城GCか筑波CCか / 管理人
お問い合わせありがとうございます。
非常に難しい質問ですね。茨城GCは男性的なコース、筑波CCは女性的なコース。同じ林間でも若干雰囲気が違いますし好みがあると思います。
クラブライフについては18Hの方が落ち着いた雰囲気があって36Hの茨城GCより筑波CCの方がいいかもしれませんね。

No.312 - 2008/09/11(Thu) 08:35:01

Re: 茨城GCか筑波CCか / てんとう虫
ゆったりゴルフなら筑波アスリートなら茨城じゃないかなあ
No.313 - 2008/09/18(Thu) 21:48:55

Re: 茨城GCか筑波CCか / 管理人
てんとう虫さま

そうですね。ありがとうございます。そんな感覚じゃないかと思います。

No.317 - 2008/09/22(Mon) 13:54:39
山梨、埼玉で検討しています / 国分寺住民
はじめまして。山梨、埼玉で100以内で探してます。
今のところ、都、岡部チサンが良いかと思ってますが、都は加盟団体がないのでハンディが得られないかと思って躊躇し、岡部チサンは安さが気になってます。
なかなか判断がつかないのですが、どちらがおすすめでしょうか?
また、近場で100万以内で他におすすめはありますでしょうか?

No.303 - 2008/09/05(Fri) 21:57:13

Re: 山梨、埼玉で検討しています / 管理人
お問い合わせありがとうございます。
都GCはJGA、KGAに加盟しています。もちろんJGAハンディを得るのは可能です。
岡部チサンはメンバーがやや多い事とあわせてチャンピオンコースの美里コースにプレーが集中する事が原因だと思います。また立地条件もけしてよくありません。
競技志向の方であれば岡部チサンCCがお奨めです。

No.305 - 2008/09/08(Mon) 13:17:58

Re: 山梨、埼玉で検討しています / 国分寺住民
ありがとうございます。とても参考になりました。

特段、競技指向ではありませんが、協会加盟による違いがあるのか知りたかったので。

山梨、埼玉で100万以内を予算としたら、他におすすめのコースはありますでしょうか?

No.309 - 2008/09/08(Mon) 21:03:22

Re: 山梨、埼玉で検討しています / 管理人
若干予算オーバーですが山梨ですと都留CC。埼玉方面の近場ですと富貴GCか河川近場では川越グリーンクロスCC。以上がお奨めです。
No.310 - 2008/09/09(Tue) 08:16:18
(No Subject) / 葛飾区在住
はじめまして。千葉成田方面で探しています。コースの素材が良い成田東ですが何故安いのでしょうか?競技志向ですが月例会など予約が難しいと聞いたことがあります。100万以内でオススメはありますか。よろしくお願いします
No.304 - 2008/09/06(Sat) 10:01:11

Re: / 管理人
お問い合わせありがとうございます。
成田東は競技志向の方も多く、コースも良いと思いますが、経営がアコーディアの為安いと思います。ゴルフ場がセミパブリック化しております。もちろんメンバーであればフリーでプレー可だと思いますし、競技会もしっかりやっておりますが・・・・年会費もけして安くなくそれでいてビジターのプレー料金が安くプレーしやすい環境にある事が、マーケットでの低い評価となってると思います。
しかし言われてみると確かに100万円以内で、コース素材がよく立地も悪くないコースとなればどれもアコーディア系になりますね。ある意味プレー本位で考えるならばお買い得かもしれません。

No.306 - 2008/09/08(Mon) 13:22:39

Re: (No Subject) / 葛飾区在住
管理人様的確なコメントありがとうございます。クラブライフを楽しむ雰囲気はなさそうですが割り切れば総額50万は魅力ですね。その他富里も検討していますが素材はいかがですか。距離があるのも一つの条件と考えています。
No.307 - 2008/09/08(Mon) 17:03:09

Re: / 管理人
富里GCも立地、コースともお奨めです。
経営が不透明な部分があり相場が安いと思いますが、現在の相場であれば充分値ごろ感があると思います。

No.308 - 2008/09/08(Mon) 18:02:25
買い替え / 江戸川区49歳
はじめまして、ホームクラブは東千葉で、競技を含め毎週通っています。別に浜野(正)を持っていますが全く行きません。将来を考え(電車でゴルフ等)浜野を売却し、東京に近い林間コースへ、買え替えを検討しています(鎌ヶ谷・船橋)等、差額をなるべく少なく抑えたいので、前記コース以外にもアドバイスよろしくお願いします。HC7・5 競技志向です。
No.301 - 2008/09/04(Thu) 14:02:20

Re: 買い替え / 管理人
ご質問ありがとうございます。
船橋CCは割安感が相当高いと思います。インターからも近く、電車でも近いですね。コースも広々とした林間コースで、戦略性もありお奨めです。倶楽部ハウスは古いながら重厚感もあって私は嫌いではありません。
鎌ヶ谷CCはメンバー数が多く、メンバーであればプレーについて問題ないと思いますが若干予約面で難があるかもしれません。
他中山CCも良いコースだと思います。また総武CCは経営が外資系になり今後どういった運営になるのか不安な部分もありますが、立地コースとも問題なく素晴らしいと思いますし、値段的に言えば相当割安だと思います。

No.302 - 2008/09/05(Fri) 11:16:46
埼玉ゴルフ場 / 杉並住民 [関東]
平日会員(土付)で埼玉県の高麗川と嵐山に興味があります。
嵐山のコースの良さは実感しています。
高麗川も評判の良いクラブですが 距離が短めということ
を聞いたことがありますが、実際如何でしょうか?
また他に関越道路近辺で練習場、アプローチ・バンカー練習場が
備わっているクラブがありましたら教えて下さい。

No.299 - 2008/09/01(Mon) 11:33:43

Re: 埼玉ゴルフ場 / 管理人
ご質問ありがとうございます。
高麗川CCは確かに距離はやや短めですがバックティからであれば十分だと思います。
またアプローチ練習場があるコースはいくつかありますが、たとえば高根CC。ありますけど施設的に小さめです。鳩山CCも一応ありますがけして大きくはありません。しかしドライビングレンジが素晴らしいです。(ただし平日会員は土曜プレー不可)
充実してるとなるとどうしても武蔵CCや狭山GC飯能GC日高CC高坂CCクラスになります。
予算的な部分で言えば中堅クラスの川越CCや武蔵松山CC入間CCもおすすめですがドライビングレンジはともかくアプローチやバンカー等の施設が満足感にかける部分があるかもしれません。
そう考えると高麗川CCは全体のバランスが良いと思います。

No.300 - 2008/09/01(Mon) 14:37:45
税金還付 / 江東区民
約10年前にセントラルGCを購入しメンバーでプレーしていました。ご存知のように西野商事からアコーディアに経営が移り、それまで月例等で懇意にしていた常連のメンバー様も姿を見なくなったのも手伝って、ここ2〜3年セントラルGCで全くプレーしなくなりました。利用しない会員権を持ってもしかたがないのですが、コース素材に惚れ、念願叶ってようやく入会したゴルフ場のため思い入れも強く、気持の踏ん切りが付くまで持ち続けようと思ってました。そんな折セントラルのケースは売買しても税金還付手続き可能と聞き、税金が多少なりとも戻ってくるのであれば検討したいと考えております。セントラルのケースは税金還付可能かどうかご教示願います。
No.297 - 2008/08/28(Thu) 11:27:28

Re: 税金還付 / 管理人
お問い合わせありがとうございます。
結論から言いますと還付を受ける事が出来ます。
しかしまれに倒産したケースで受けられない場合がありますので、不安であれば所轄の税務署で確認すれば間違いないと思います。

No.298 - 2008/08/28(Thu) 16:46:57
(No Subject) / トウ
都心から100キロ以内で総予算100万円程度で考えています。富里、プレステージあたりかなと思ってます。土日に一人でも行けて競技に盛んな所希望しております。上記のゴルフ場はどんな感じでしょうか?また東千葉は現在購入可能でしょうか?ご教示お願いします。
No.294 - 2008/08/26(Tue) 20:12:57

Re: / 管理人
ご質問ありがとうございます。

富里GCもプレステージも競技会ありますし、フリーでのプレーは基本的にOKです。コースも各々男子トーナメントコースですしお薦めです。
ただ書換料を含めると100万円以上(プラス50万円前後)となりますので予算の範囲内か否か微妙なところですね。

また東千葉は民事再生法申請中のため現在購入されてもメンバーとしてプレーできません。念書での売買で購入は可能ですがいつ書換が始まるのか?またその後どういった経営になっていくのか見極めてからでも遅くないと思います。

予算的にはほか皆川城CCもお薦めですね。ただし経営が外資のGSのため安く推移している感があります。同じ外資でもプレステージの様にPGMの方が会員権の相場も比較的しっかりしてます。

No.296 - 2008/08/27(Wed) 18:25:52
(No Subject) / とみん
管理人様、お教え下さい。

GMG八王子の会員権を所持しており、保証金の返還について
電話で問い合わせたところ「応じている」とのことだったので
申請書類を郵送してもらいました。

しかし届いた書類の案内文には「お申し出の方々が平等に受け
取れるよう、分割払いをお願いする場合がある」旨のただし書き
がありました。

これについて再度電話にて問い合わせしたところ、「今迄の
ところすべて一括にてお返しできているが、今後については
何とも言えない。お申し出が予想外に多くなれば、分割払いを
お願いする可能性がある、ということです」との返答でした。

このような返答は、事実上返還できないと言っているようなもの
なのでしょうか。色々とインターネットで調べていると、保証金の
返還に応じることができているゴルフ場は希なようですが・・・
ここの状況についておわかりのことがありましたらご教授下されば
助かります。

No.290 - 2008/08/24(Sun) 19:40:39

Re: / 管理人
ご質問ありがとうございます。

お話の様子ですと実際には完璧に対応できていない状況である事は間違いありません。
完璧に(少なくとも二ヶ月以内に一括返金)対応できているのは新日本観光ぐらいでしょうか・・・後は良くて年分割とか1年後一括とか・・・あるいは抽選。その様な状況が現実だと思います。GMGの場合、他にも長瀞CCや鴻巣CCも系列コースで各々額面金額は小額ですが、それでも償還をきっちり対応できてないとなれば今後相場に影響が若干生じるかもしれません。

もしお客様に所得があるのであれば、償還を年分割とかで待つより売却し、損失が発生した場合、税金の還付を受ける形で動いた方が得策かもしれませんね。

No.292 - 2008/08/25(Mon) 17:59:16

Re: / とみん
わかりやすくご教授いただき誠にありがとうございます。

待たされる時間にもよりますが、現在の相場を考えると売却もなかなか
踏み切れません。上記の電話でのやりとりの中で、

・次回理事会承認は12月、受付は10月末締め切り。
・締め切り日を過ぎれば、その時点で分割になるか否かの見通しが
 わかる。電話で問い合わせいただければ返答する。
・その後理事会開催までなら返還申請の取り下げは可能。

とのことでしたので、一か八か、申請書類を提出してみようと思います。
10月末の締め切り後に電話してみてどんな返事をしてくるか、
情報提供も含めまた書き込みさせていただこうと思います。

この度はありがとうございました。

No.293 - 2008/08/25(Mon) 22:13:07

Re: / 管理人
とみんさん

こちらこそ情報ありがとうございます。
ゴルフ場側も対応が今後大変だと思いますし、現状の市況や相場を考えれば名義書換料を安くするとか対策が必要かもしれません。

No.295 - 2008/08/27(Wed) 18:16:16
総武の会員権 / 江東区民
総武CCのPGMグループ傘下になり、名義書替え手続きが再スタートしました。自宅から1時間以内でコース素材、予算を考えると総武CCが一番手として考えていますが、これまで他のPGM傘下のコースの買収後の会員権の価格が今一つぱっとしないため二の足を踏んででいます。PGMではプレー権の確実な保護を厳守すると言っていますしクラブハウスの立替も検討すると聞いています。実際の所PGM多コースと同様インターネットでのビジターの予約をバンバン取って、土日の昼休みは90分近く待つような気がしてならないのですが、今後のPGMの総武に対する経営手段と総武の今後の動向を教えて下さい。
No.285 - 2008/08/16(Sat) 00:04:10

Re: 総武の会員権 / 管理人
お問い合わせありがとうございます。
おっしゃる通り総武CCはサントリーオープンを開催していたチャンピオンコースです。1時間以内で行けるのであれば非常に魅力的に感じると思います。
ご質問のあった今後の経営手段については私どもが直接関与できませんので、なんともお答え致しかねます。ご了承下さい。
今後の動向ですが、「江東区民」さんがご心配していらっしゃる事を皆さんもお考えなのか、買い希望が少ない状況になっております。今後の総武CCさんの経営スタイルや経済状況によって変動していくと考えられます。
ただし、立地条件やコースレイアウトは間違いなく魅力のあるコースですから今後の動きによっては、ご購入をお考えになってもよろしいとかと思います。

No.286 - 2008/08/18(Mon) 14:23:19

Re: 総武の会員権 / 今後の展望?
ある情報によると、
1.PGMは宣言通り「P-CAP]システムは絶対に使用しない。
2.来秋には、クラブハウスの建て替えに着手。
3.倒産前の総武と同じように「ネットメイト」みたいな非会員(ネット登録)用のシステムを平日に限り適用するかもしれない。
4.総武コースのグリーンの1ベント化を行い、メジャー級のトーナメントを開催する。

あくまで非公式な情報ですので、念のため。

他の会員権業者さんも何人か入会されているようですから、ある程度安心感はあるのでは?

現状の相場が底と言っても良いかも知れませんね。

No.289 - 2008/08/23(Sat) 12:28:54

Re: 総武の会員権 / 管理人
そうですね。ある程度の安心感があると思いますよ。買い希望や入会を検討している方もいらっしゃいますので・・・。

相場の底は、すべて結果論でしかお話ができません。

よってお客様各個人の価値観によると思います。

No.291 - 2008/08/25(Mon) 13:45:13
預託金 / 湯本
今はほとんどゴルフをやっていません。湯本スプリングスのメンバーですが預託金はかえってくるか心配です。情報を教えて下さい。
No.287 - 2008/08/22(Fri) 05:14:57

Re: 預託金 / 管理人
お問い合わせありがとうございます。
預託金償還は対応してると思いますが、ご本人様以外詳しい事はゴルフ場にお聞きしても正確な情報を得ることは難しいです。申し訳ございませんが、直接ゴルフ場にお問い合わせした方がよろしいかと思います。

No.288 - 2008/08/22(Fri) 18:04:28
常磐、東関道方面で / 高岡 伸吉
下記1〜4の優先順位で購入を検討しています。
1.名変料等込みで100万円程度
2.メンバー枠あり
3.コースのアップダウンが少ない
4.練習場(できればアプローチ、バンカーも)あり
よろしくお願いします。

No.281 - 2008/08/09(Sat) 16:25:13

Re: 常磐、東関道方面で / 管理人
お問い合わせありがとうございます。

予算内ではセントラルGC、若干予算オーバーではセベバレステロスGC、かさまフォレストがお薦めです。
どちらもコースは問題なしで練習場施設がすばらしいです。
ただ、難点は東京からやや遠い事です。

ほかコースも施設もすばらしいのに安いのは富士C笠間クラブとサザンヤードCCでしょうか・・・。

ご参考下さい。

No.282 - 2008/08/11(Mon) 15:08:19

Re: 常磐、東関道方面で / 高岡 伸吉
ありがとうございました。
参考にさせていただきます。

No.283 - 2008/08/12(Tue) 20:35:31

Re: 常磐、東関道方面で / 管理人
ご返信ありがとうございます。
お力になれることがあれば
何でもお気軽におっしゃってください。

No.284 - 2008/08/14(Thu) 10:11:54
浜野とキング / セトヤマ
浜野かキングフィールズかで迷っています。土日に一人でフリープレー、月例参加を考えています。両者の特徴や違い、その他選択に当たってのアドバイスをいただけると幸いです。宜しくお願いします。
No.278 - 2008/08/06(Wed) 18:18:00

Re: 浜野とキング / 管理人
ご質問有難うございます。
トータルで言えば、当時の募集金額の違いもありキングフィールズの相場が上なのは理解できます。
キングの方が全体的に高級感があると思いますが、浜野GCも当時新名門と言われただけの素材を持ち合わせておりお客様の接待にも十分対応できます。
各々倒産後、母体はキングが磯子CC、浜野GCは自主再建といった形になっておりますが、どちらも問題ないと思います。
競技会等も各々盛んで、フリーでのプレーも可。
後はお客様の好みの問題だと思います。

No.280 - 2008/08/07(Thu) 13:35:35
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